台中亞緻營運急凍 吹熄燈號

記者陳葦庭／台中報導

亞都麗緻集團旗下台中亞緻飯店昨（6）召開記者會宣布熄燈，事業開發部副總經理羅明威表示，新冠肺炎重創營運，平均住房率從2019年的八成跌到目前三成，儘管同仁已經盡最大努力讓飯店賺錢，但仍不敵大環境，將於3月8日正式停止營運。

亞都同時也宣布，將於3月15日提前與房東國泰建設終止合約，若無法協商成功就走仲裁。

羅明威表示：「實在無法想像過完年後就豬羊變色。」今年過年前亞緻飯店住房率還高達八成，2019年底餐飲業績更比2018年同期高出三至四成，營運狀況一直很好，因此雖然近年來備受董事和股東批評不賺錢，但母公司仍全力支援，想不到一場新冠肺炎疫情，徹底擊垮亞緻酒店住房率。

羅明威表示，亞都集團和房東國泰建設簽了20年的合約租下國泰金融大樓，2005年前簽約時市場蓬勃發產，當時團隊評估過住房率和客單價都會有一定水平，而開幕以來住房率都一直維持在七到八成，平均房價落在新台幣4,000元上下。

羅明威說明，公司往年住房率八、九成都是虧損的狀態，只剩三成的時候一個月就可能虧一整年，他表示，當初疫情爆發時曾試圖跟國泰建設斡旋，提出降房租、共體時艱的要求，但沒有獲得正面回應。

而根據亞都今天發布重訊，台中亞緻飯店的租金總額為每個月882萬712元，每年租金超過上億元，占總營收超過三成，這次提前解約將依照租賃契約明訂之「除本租約另有約定外無法控制之事件」條款主張終止租約，雙方均不得依此請求任何損害賠償或違約金，若雙方無法協商解決時交付仲裁。

亞緻酒店隸屬於亞都集團，2019年前三季本身營收為2.46億元，占集團營收5.89億元的41.87%，前三季稅後淨損0.43億元，是亞都主要的虧損來源。

針對員工安置問題，羅明威說，200多位同仁以及背後的家庭是公司最不捨的牽掛，除了依法資遣員工，也會協助轉介同仁到鄰近飯店或是相關職缺，未來若有職缺會優先錄用；至於消費者權益方面，他強調會妥善安排退券機制。

摘自2020-03-06 23:36經濟日報