敦謙國際逆勢收購飯店 半年接手改裝十家旅店

記者朱曼寧／台北報導

受疫情影響，國際觀光客銳減，重創飯店、旅館業者營運，不少業者退出市場，但也有業者逆勢操作進場。敦謙國際智能科技公司近半年來在北中南部陸續成立十家分公司，接手原址經營的中小型旅館，改裝搶食防疫旅館商機。

敦謙國際智能科技旗下有「承攜行旅」與「雀客旅館」兩個品牌，各地分公司登記地址從台北到高雄，包括彰化知名的全台大飯店、北市信義區晶璽商旅、京華城商圈的哲園商旅、南港麒麟商旅、台南麗新大酒店、高雄的華園大飯店等，都有新團隊進駐。

根據經濟部公司登記資料，敦謙國際智能科技資本額1.7億元，創立於2009年10月，負責人是葉維迪，以提供平價簡單的住宿服務為主，長期在台中逢甲地區經營物業租賃與代管。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，國際旅遊逐漸出現曙光，現在已經算是觀光業的谷底，但這波疫情傷害太重，許多業者處於嚴重失血狀態，只求景氣復甦早點輸血。

曾敬德說，雖然觀光業慘淡，但仍有新的投資人進場，主要是可以搶便宜並快速擴張據點，另一方面也可接手原有硬體進行改裝，不用重頭來過。

曾敬德指出，這波商旅的轉手潮，新進場業者似乎有先搶防疫商機的想法，尤其過年前防疫旅館商機，一次最多可以出租14天，且租金水準相對較高，且這些團隊對於防疫旅館的規範有相當經驗，可以快速複製，因此一直在市場上尋找合適的物件。

曾敬德說，疫情爆發前，國際觀光客、陸客來台眾多，飯店市場曾經有一波開店熱潮；隨著疫情延燒，觀光客出現雪崩式減少，飯店業是最慘的行業，有些自有資產的老牌飯店能夠申請危老改建，但跟房東租賃商用空間改裝飯店的「輕資產」投資人，資本不夠雄厚，且從去年虧到今年，現金流可能出現問題，讓新進場的投資人有接手機會。

摘自2021/11/26 00:48經濟日報