雙北豪宅市場 女富豪撐場

記者陳美玲／台北報導

據最新實價揭露，包括「冠德信義」、「和平大苑」、「碧湖畔」、「潤泰敦峰」、「寶徠花園廣場」、「基泰信義」等六大豪宅，今年以來共成交八戶、總金額達17.7億元，均由女性購屋者出手，且以現金購入無貸款者占了半數，顯示雙北市女富豪已撐起豪宅市場半邊天。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，今年以來北市六大豪宅中，出現七位女買家，總共包辦八戶豪宅交易，成交總金額達17.7億元。

特別的是，這些女豪客半數交易都以無貸款、現金買入，購買力強勁；觀察這些女富豪背景，多半原居住地就在台北市，且買豪宅前就已住在豪宅或高價區段，非富即貴，不是名媛千金就是女創業家，因此一出手就是動輒二、三億元豪宅，也為近期豪宅市場撐起一片天。

從總成交金額來看，以「潤泰敦峰」陳姓女買方最大手筆，一次出手就買進該案6、8、9樓，以每坪成交價179萬~189萬元、總計5.81億元購入375.09坪。

若以無貸款、現金購屋來看，「冠德信義」李姓買方最豪氣，不僅已持有該社區10樓戶別，今年6月更加碼砸3.41億元現金、以每坪成交價195萬元的優質價格入手9樓的215.2坪戶。

「和平大苑」28樓王姓女買家也以3.04億元現金，換算每坪成交價188.5萬元購入28樓196.38坪；「碧湖畔」14樓田姓女買方以現金約2.19億元，換算每坪成交價133萬元買下194.28坪產品。

另外，台北市信義區「寶徠花園廣場」23樓戶122.82坪產品，原先是名媛吳麗玲所持有，後來該戶遭拍賣，由「歐企投資」在二拍時以底價1.55億元、 換算每坪成交價143.2萬元取得。

今年5月胡姓女買家則以每坪169.1萬元、總價1.83億元現金購宅，讓持有五年的「歐企投資」轉手獲利2,757萬元出場。

摘自2021-07-22 經濟日報