壹傳媒最後一棟樓 網銀國際搶下

劉朱松 、 蔡惠芳

國內電競遊戲大廠網銀國際集團去年12月以17.5億買下「壹傳媒總部」C棟大樓，農曆年前已完成過戶，將做為網銀台北總部。而壹傳媒集團創辦人黎智英短短三年出脫所有在台大樓，套現約163億元出場，市場估計獲利近翻倍。

高力國際董事總經理劉學龍表示，此交易案由高力國際執行，依建物面積4,635坪計，每坪成交價約44萬。高力國際統計，近三年大內科整棟廠辦交易達15筆，總金額逾385億元，其中黎智英壹傳媒體就有5筆，總計以59.04億脫手，占近三年成交比重超過15％。

網銀集團目前員工總數逾1,100人，單在北部就有500～600人員，網銀指出，壹傳媒總部C棟大樓有高規格錄影棚及完善規畫，符合集團需求，農曆年前已順利過戶。網銀未來營運據點有原台中總部、大里軟體園區研發中心、台北內湖分部等三處，以及規劃中的台中市政府旁新總部大樓。網銀買下新市政大樓旁原維他露的1,153坪土地做為營運總部預定地，擬投資60億打造（含土地款及工程費用），但開工整地後挖到惠來遺址的陶器與瓦片，讓整體工程暫時喊停，目前古物已交市府考古研究。網銀指出，新總部預計2025年完工。

網銀2009年7月7日核准設立，目前實收股本4.29億元，董事長蕭政豪，2019年度合併營收40.7億元，稅後盈餘11.12億元，EPS高達25.94元，堪稱台灣遊戲軟體產業的獲利王。至於網銀首次公開發行（IPO）計畫，已委由永豐金證券輔導中。

網銀是台灣最具規模的遊戲研發公司，旗下事業體除競鋒國際、創夢市集、狼谷娛樂等，另主導成立TESL。

據悉，黎智英處分台灣不動產早自2013年即開始，包括2013年內湖舊宗段2,000多坪、安康段1,000多坪土地分別以28.88億、10.36億賣給長虹建設，2018年內湖行愛路「蘋果日報」大樓2棟以17.94億賣給台灣人壽，2019年高雄岡山印刷廠以3.1億處分，「壹傳媒」D棟以14.5億賣給中國電器、「壹傳媒」E棟以9.1億賣給敏恩國際等。

摘自2021/02/23 工商時報