房仲再掀開店潮 平均2天增1家 郭及天 /台北報導 房市回溫，房仲業開店潮再現！全台房仲家數今年前三季共增加154家，來到5,636家，等於今年來每二天就有超過一家房仲門市開張，尤其中南部、非都會區開店更熱，包括彰雲嘉南屏等地仲介家數均創歷年新高。 過去曾因為打房政策導致房市急凍，掀起一波房仲倒店潮，根據不動產仲介公會全聯會統計，在2014年底房市景氣最熱絡時，房仲公會會員家數達6,083家，至2017年底時僅剩5,394家，房市急凍期間萎縮近700家。 不過隨著房市觸底回溫，去年一整年房仲家數增加88家，今年前三季更增加154家，相當於一個月增加17家，顯示房仲展店腳步積極，大搶景氣回溫財。 今年這波房仲展店潮，以各縣市公會會員家數增減來看，桃園增加57家最多，其次為台中47家、高雄38家，均已逼近往年高點；不過，新北市目前為763家，僅為往年最高逾千家規模的七成左右，另台北市774家也回到過去超過850家的水準。 值得注意的是，包括彰化、雲林、嘉義、台南、屏東等縣市房仲家數持續攀高，並未受景氣波動影響，均為歷史高點。房仲業者指出，房仲家數與當地房產交易規模熱度相關，近年房市復甦，中南部的力道遠較北部強勁，不少市占率「中段班」的加盟品牌如中信、21世紀、太平洋房屋等，展店策略上都把中南部、特別是二線都會區、城鎮視為重點。 由於中南部房價基期低，交通建設延伸、工業區加速開發，衍生房仲業者搶進布局。 此外，信義、永慶二大房仲直營品牌在大台北各商圈布局綿密，也壓縮其他加盟品牌、獨立品牌擴展的空間。 摘自2019/10/18 工商時報