新壽不動產投資 幾近零報酬

齊瑞甄/台北報導

過去一向是國內商辦「包租公、包租婆」代表，但新壽上半年不動產報酬率竟只剩下0.004%，令外界大吃一驚。李超儒解釋，這成績幾乎是沒有報酬率，「這滿反常的」，但其實資產品質沒有變差，主因利率往上走，折價因子上造成波動。

他表示，原有租金報酬就是被評價損失吃掉，評價損失6月超過22億元，「但這不會是常態，因升息後，上半年利率反應較大，以後還是會有相當穩定的報酬」。

李超儒指出，新壽第2季各項投資報酬率，不動產約0.004%，擔保放款為1.8%，保單借款5.3%，國外股票加國外固定收益3.8%，國內股票加上國內固定收益3.5%，現金有0.4%。新壽上半年整體資產年化投資報酬率3.44%，避險前經常性收益率3.19%，因債券殖利率往上，新錢投資報酬率拉高至4.8%。

新光金2022年上半年年化投資報酬率為3.44%，遠低於去年同期的3.84%，主要是第2季資本利得僅實現48.4億元，比起第1季的股債落袋超過百億元、達101.1億元，直接砍半，更創九年以來同期新低。

銀行部分，新光銀代理總經理楊智能表示，美元升息1碼，對銀行淨利差（NIM）影響0.44個基點、存放款淨利差（NIS）0.52個基點；台幣升息1碼，對NIM增加4.4個基點，NIS增加8.8個基點。

新光銀行上半年放款餘額約7,405.6億元，較去年同期成長約7.4%，推升利息淨收益同期成長14%；財管業務方面，今年客戶投資態度保守，略影響基金債券的銷售，但保險業務手收則較去年同期增加，整體手續費淨收益仍維持同期成長。

摘自2022/08/31經濟日報