台積擴廠拚環評 新中科首務

劉朱松

配合新國科會成立、剛重新揭牌的中部科學園區管理局，首要任務鎖定處理台積電中科用地的問題。台積電中科擴廠計畫總面積94.62公頃，包含台中高爾夫（興農）球場用地，中科管理局預計9月底前，將「台中園區擴建二期開發計畫」補件內容，送交環保署專案小組審查。台積電正式設廠後，預估可創造4,500個就業機會。

環保署專案小組是在6月28日，針對台積電中科擴廠開發計畫進行初審。與會的環評委員要求，評估縮減園區開發規模、降低用水量及用電量可能性。對此，中科管理局將說明擴廠的完整及必要，並將用水水源增加再生水，爭取環評委員的支持。

與此同時，台中市都發局也將針對台積電中科擴廠計畫，推動後續的都市計畫；地政局則辦理土地徵收、地價查估規定及相關救濟程序。

土地變更案外，台中高爾夫球場的會員權益的保障，是另一備受關注的話題。該球場會員數逾1,700位。其中500多位會員目前成立權益促進會自救，會長由陳永豐擔任，並提出會員權益補償，建議列入查估及要求球場提出補償方案。

陳永豐表示，該促進會支持中科上述開發案，開發案已造成該球證價格波動。據悉，目前台中高爾夫球場球證不含過戶費15萬元，每張球證價格48萬～50萬元。

陳永豐透露，當初會員球證是以每張以100萬元不等價格購入，他建議，應以台中臨近十個球場球證平均價格，作為該球證行情衡量依據，推算球場應以每張球證價格180萬元，作為補償會員的價格。據了解，企業界像程泰機械董事長楊德華、東莞優而發董事長謝平上等人，均擁有台中高爾夫球場會員球證。

楊德華建議，台中高爾夫球場要保留，至於台積電中科擴廠所需用地，可改在台中都會公園附近、目前種植紅蕃薯的上千公頃農地，不但符合台積電擴廠用地需求，也符合其供應鏈廠商設廠進駐，形成半導體產業園區。

摘自2022.07.31工商時報