台飯店成交量 重返亞太前五

 蔡惠芳

新冠肺炎疫情2020年席捲全球，飯店旅館已淪為疫後海嘯第一排，不過台灣相較於亞太國家表現亮眼。高力國際6日表示，台灣罕見躋身前五名，平均每房收益（REVPAR）則以日月潭涵碧樓飯店蟬聯冠軍；不過台北市去年住房率跌破三成，是國內飯店重災區。

高力國際資本市場服務部執行董事黃正忠表示，高力2020年第四季旅館前景報告（Hotel Insights）顯示，亞太區2020年飯店旅館成交量腰斬至81億美元，比起2019年148億美元大幅衰退54％；至於台灣暌違四年後再度重返亞太前五名之列，旅館成交量排名在日本、南韓、中國大陸之後，領先香港，其中富邦人壽砸268億買下王朝大酒店，竟躍居為亞太去年的最大手筆交易。

高力國際研究部董事梁儀盈表示，國旅消費大爆發已成為支撐台灣2020年旅館業營運的最大支柱，尤其是東部的宜蘭、花蓮、台東三處，成為疫情下的旅遊首選，住房率甚至較2019年小幅攀升、逼近60％，而平均房價則維持相等水準。

高力表示，以旅館業衡量旅館營運表現的平均每房收益（Revenue per available room, REVPAR）為基準，台灣表現排名前十名的觀光旅館，在2020年出現大洗牌。黃正忠表示，往年排名前十名的觀光旅館，台北市會占據一半名額，其餘分別是日月潭、宜蘭及花蓮，其中涵碧樓飯店蟬聯兩年冠軍。

但去年台北市由於邊境管制，全年入榜只剩一家，觀光局統計，台北市由於缺少國際商旅支持，2020年前三季飯店旅館平均住房率跌破三成大關至26.22％，每晚平均房價約3,555元，創下十年新低。

摘自2021/01/07 工商時報