台中新十大豪宅 買氣火紅

 曾麗芳 、台中

全球資金派對未歇，台商近年來紛紛將生產線、企業總部移回台灣，不僅帶動廠辦、商辦、土地需求暴增，更助攻頂級豪宅買氣！今年前三季，台中市單「新十大豪宅」就出現36筆交易量，尤其是七期「大陸宝格」、「大陸丽格」雙豪宅案，合計囊括此十大豪宅前三季逾半交易量！

根據實價登錄統計資料顯示，今年前三季，台中市西屯區10年屋齡內、總價四千萬以上的豪宅大樓，每坪均價達47.59萬元，相較2019年同期的45.99萬年增3.4％；若與2018年的均價43.42萬相較，單價成長逼近1成。

此外，2020年前三季，台中市億元級頂級豪宅交易量達17筆、直逼2019年全年總交易量19筆；與2018年前三季的8筆相較、交易量暴增逾2倍，顯示台中頂級豪宅市場的交易熱度！

盤點前三季台中新十大豪宅交易量有36筆，以近期落成交屋的「大陸丽格」15筆居冠，其次是「大陸宝格」、「寶輝秋紅谷」各有4筆交易案，上述豪宅案也是今年唯三攻上7字頭單價的個案！不僅如此，「大陸丽格」29樓、「大陸宝格」24樓、「寶輝秋紅谷」34樓、「雙橡園1617」26樓，都是一次購入兩戶合併戶的案例。

其中，備受矚目的「大陸丽格」目前銷售逾六成，近期更與義大利頂級家具品牌B＆B Italia合作，推出全球首創、限量20戶的「B＆B HOUSE」，從平面配置、空間尺度、到家具擺設皆由B＆B Italia原廠獨家規劃、設計，呈現全方位義式空間美學，瞄準懂生活品味的菁英客層。

另外，「大陸丽格」同步公開專屬獨立物管服務，及砸下6,000萬元重金、聘請Antonio Citterio規劃打造的七期接待中心！大陸建設明年更將趁勝追擊，推出市政北七路「惠國101」地號案，規劃48～65坪住宅產品，每坪單價上看7字頭，總銷60億元；另大陸建設將比照新店「青山鎮」模式，打造位於大坑風景區的頂級豪墅開發案，預計明年第三季進場，兩建案總銷合計達120億元。

摘自2020/10/27 工商時報