降息效應 富邦壽退出房貸市場

記者葉憶如／台北報導

富邦人壽決定9月起全面停止新承做房貸業務，等於宣告退出房貸市場。這是繼2014年南山人壽退出房貸市場後，睽違六年，目前壽險房貸市占率排名第二大的富邦人壽也退出房貸市場。

富邦人壽表示，基於集團分工，日後集團房貸業務將統籌由台北富邦銀行辦理服務，現有約3萬名、1,700億元房貸借款戶權益不受影響。主要是受今年降息影響房貸利率，經估算其長期收益遠低於保單利率成本，因此停止辦理房貸新件申請，以積極維持資產收益及廣大保戶權益，強化保險保障的核心價值與功能。

銀行主管分析，壽險業比銀行業資金成本高了1個百分點以上，壽險業若做1.31%的低息房貸恐是「做一筆、虧一筆」。

繼南山人壽後，富邦人壽也退出房貸市場，主要考量是長期低利市場，保險公司保單資金成本為2%，房貸利率僅1.5%，公債利率0.5%，資金成本高、收益率太低，不利壽險業報酬率。富邦人壽房貸授信部位約1,700億元，約占整體投資部位4%，多是承做20年自用住宅房貸契約，內部預估，若以每月以20億~30億元保戶還款額、逐年下滑，最快富邦人壽五年可結束所有房貸契約。

富邦人壽昨日發出聲明稿表示，9月指示業務員不再招攬新房貸業務，主要是基於集團分工，日後集團房貸業務將統籌由台北富邦銀行辦理服務客戶，擴大展現合作綜效，持續帶給消費者更精準之金融保險服務。

且富邦資源豐沛、以金融百貨為定位持續提供多元金融商品，基於集團分工，日後集團房貸業務將統籌由北富銀辦理，擴

大展現合作綜效，持續帶給消費者更精準之金融保險服務。

摘自2020-09-20 02:00經濟日報