商辦需求大 建商搶著蓋

記者黃阡阡／台北報導

產業需求擴張，商用不動產開發最有感，查「今年上半年核發建照面積」發現，六都以雙北成長幅度較高，新北市為去年同期的2.5倍，並以工業類最亮眼，上半年核發面積26.6萬坪，較去年同期成長3.5倍。

信義全球資產公司總經理柯宏安表示，外商來台及產業龐大的需求，造成北市頂級辦公一位難求，開發商及壽險業紛紛投入搶地行列，使台北市上半年辦公類核發面積與去年同期相比成長一倍之多。而新北市受到捷運環狀線開通，吸引建商搶近工業土地，上半年工業類建照核發面積，創下有紀錄以來的新高。

台中近期被建商炒熱加上企業陸續至台中設立據點，進而帶動百貨、飯店業者看好台中消費市場，台中建照核發商業類面積與去年同期成長近五倍，未來將有「洲際娛樂商城」、「三井lalaport」、「三井台中港二期」等商場開幕，為台中增添話題性。

今年土地及商用不動產交易持續增溫，建商除了投資土地外，在工業地產也可以看到建商的身影，而壽險業也成為2020年主力買方。

摘自2020-09-11 01:30經濟日報