聯聚信義 穩居中南部豪宅王

曾麗芳/台中報導

叫我「豪宅一哥」！根據「樂居網」以實價登錄8年來交易紀錄統計，六都最燙金社區中，近年甚少交易的台中七期「聯聚信義大廈」以平均每坪單價69.7萬元，穩居大台北以外最高價豪宅社區！該案2009年落成，11年來中南部仍無豪宅社區能突破「聯聚信義大廈」所締造的「天花板價」，單價仍保持中台灣前十大豪宅社區排行榜之冠！

「聯聚信義大廈」每戶坪數逾300坪、總價逾2.5億元，住戶都是殷實台商，2015年即以「毛胚屋」創下實價登錄每坪81.42萬元的第一高價，登上中台灣「豪宅王」寶座！而在房市多年起伏中，始終維持高單價不墜，更突顯其涵蓋各層面的整體優勢，讓高端買盤長期認同。

聯聚20多年來聚焦七期燙金地段，至今推出14件豪宅作品，平均每兩年推出一個案子，因為慢工出細活、重質不重量的經營步伐，每有新案推出即造成市場話題，甚至吸引新加坡地產商指名取經。

預計2021年完工的「聯聚瑞和大廈」，預計今年7月拆架，43層樓的超高樓層規劃，正對秋紅谷生態公園，地段珍稀，是聯聚2021年的代表作，預期成交單價有機會續創七期新高。

細究台中豪宅交屋標準又分為毛胚屋、半毛胚、標配、精裝修等，每坪價差可達3～15萬元不等。聯聚建案皆以毛胚狀態交屋，有別市場上的標配交屋，但成交均價依然維持新高，知名建築師即指出，關鍵在於「聯聚對建築的專注及美學與品質的要求，以及對社區售後服務的重視，口碑自然不脛而走。」

聯聚建設在建築品質上特別講究，聯聚董事長江韋侖甚至要求團隊針對每個建案要找出100個缺點，一一改善並做為未來更加精進的參考；此外，聯聚每棟作品都是為追求生活品質、生活態度與美學的客戶所打造，同時也為市民爭取城市之美與價值而努力。

聯聚建設第三季將於七期市政路推出「聯聚瑞安大廈」，首創60坪「輕好宅」標配規劃，為聯聚第一棟新現代外觀建築，不僅延續聯聚以往的奢華質感，更重新詮釋大廈中的Villa，以複層陽台、栽種綠樹，成為一棟會呼吸的住宅！

摘自2020/06/16 工商時報