台中豪宅熱 台商是大買家

記者宋健生／台中報導

台商回流潮湧現，台中七期新市政中心燙金門牌「府會園道1號」的豪宅案「寶璽天睿」預計年底完工交屋，此案總銷85億元，目前銷售已破五成，已購客戶中，台商逾八成，成為市場重要觀察指標。

據了解，此案每戶總價都超過1億元，最近就有從事汽車零配件製造的台商，斥資5億餘元一口氣買下頂樓300坪樓中樓及二戶百坪住宅；另一戶樓中樓是由嘉義的台商買下，一戶總價約3億元。

「寶璽天睿」規劃64戶住家，坪數在168至185坪，每坪單價79萬至90萬元，每戶總價最低從1.3億元起跳。

寶璽建設總經理周白琇昨（12）日表示，美中貿易戰開打後，帶動一波台商回流潮，台中是台商大本營，明顯受惠。

接近完工的「寶璽天睿」，最近來客量較去年下半年至少增加二、三倍，而且購屋意願極強，也有不少是為下一代置產。

寶璽建設是台中建築業界知名的豪宅建商，推案重質不衝量，每次推出的建案，都是當時豪宅市場的頂尖規格。最新建案「寶璽天睿」在加拿大國寶建築師Michael Green規劃下，訴求七期新市政中心「寧靜特區」最美地標。

此案面對2萬坪綠地的市政公園，規劃地上38樓、地下四層，以「Z」字型設計達到各戶之間沒有鄰牆，且全部四面採光，每戶面寬達27米，相當於一般建築的二倍寬。 周白琇表示，「寶璽天睿」有許多最新、最高規格的設計，包括SS純鋼骨結構，完全比照台北101等級的世界級防震結構，並採用日本原廠YKK金屬單元帷幕；全棟石材立面，也是台中首座採最新德國Fischer精密工法安裝石材外牆的建築。

空間設計則請在日本被譽為神級空間大師的片山正通操刀，片山正通設計的庭園廊道，是台中市首棟住宅建築以公共藝術作品申請使用執照的案例。

在廚衛配備上，寶璽也毫不手軟，每戶配備義大利手工的Valcucine廚具，和德國頂級品牌Miele廚房家電，都是國際最高水準的精品。

摘自2019-11-13 00:00經濟日報