台北雙子星大樓動工

記者朱曼寧、楊文琪／台北報導

台北雙子星大樓C1、D1土地開發案昨（11）日啟動新建工程，該案延宕18年，歷經五次流標，最終由藍天電腦（2362）與宏匯集團合資成立台北雙星公司負責打造，未來將興建兩棟，分別樓高55層、74層的超高樓雙塔商業大樓，總樓地板面積達17萬坪，預計2027年完工，全案投資金額達606億元。

昨日台北雙星董事長許崑泰因確診未能出席新建典禮，並透過台北雙星副董事長蔡明賢表示，台北雙星特別邀請美國SOM設計事務所等國際頂尖團隊合作，結合藍天集團在科技製造、商業不動產開發經營以及智慧綠建築系統所有的優勢資源，一定會讓全世界都看見台北雙星，成為台灣的驕傲。

許崑泰也透過新聞稿指出，台北雙星將打造台灣最豐富的一站式國際級地標，更有六大亮點，包括新型態購物中心、高端奢華星級飯店、智慧科技打造A級商辦、360度天際線觀景台、城市美術展覽館及公益空間。

台北市長柯文哲致詞時表示，C1/D1營運商轉後將可提供1.6萬個就業工作機會，北市府每年約有18.7億元租金收入、增加營業稅及房地稅收約14.6億元，每年並可創造千億元以上的經濟產值，帶動區域經濟發展。

柯文哲指出，自上任以來，就推動西區門戶計畫， 台北雙星完工對火車站後站地區會有很大影響，未來此地也將會是國門，交通轉運中心，也可創造出聚集經濟效應。除了兩棟雙子星大樓，從台北車站到捷運中山站再到新北投，是將來的台北軸線，台灣不要只比超大建築，精緻度還要提高。

商仲指出，該案開發後市值上看2,000億元，不過台北雙星只租不賣，大約在2025年可開始預招租，預計台北雙星每坪租金至少3,000元以上，未來更上看每坪4,000元，由於是地理位址優越的商業發展核心，未來應該可超越東區行情，也有望叫陣信義區。

摘自2022/11/12 經濟日報