北市神祕大地主 插旗北士科

記者朱曼寧／台北報導

台北市神祕大地主之一的隆遠集團董事長莊子華昨（14）日首度公開亮相，宣布插旗北士科，推出總銷40億元的「心仝聚」。莊子華表示，從曾祖父開始就四處買地，土地範圍遍布雙北市、桃園航空城、苗栗山區等，雖歷經過《耕地三七五減租》公地放領，目前整個家族手上仍有約200多公頃土地。

隆遠集團源自於北市大稻埕的百年家族「莊義芳商行」，最早可溯及清朝。莊義芳商行在日治時期大稻埕（永樂町）開始營業。初期經營黑糖、麵粉等南北雜貨生意，後轉為組織型，多角化發展的「株式會社」，開始進行不動產買賣和租賃的生意。

近年由董事長莊子華接班後，秉持大稻埕的人文觀點，更多關注於家庭、生活、鄰里間的情誼與互動，近期也適逢政府規劃，搭上科技園區議題，插旗北士科推案。

莊子華表示，從祖先手上繼承不少土地，目前隆遠集團名下有多少土地，其實很難估算，土地範圍遍布北台灣，包括北市內湖、大直、士科二期、萬華、社子島、新北市淡海新市鎮、八里、汐止、桃園航空城、苗栗山區等都有土地，集團過去比較被動，都是等有意願收購的人士找上門，才會處理資產，不過近年集團積極動起來，大約每兩年會推出一個新案，之後也會愈來愈密集。

莊子華指出，由於手上土地太多，許多都還有待整合，但未來土地規劃有商辦、住宅、長照機構等，相當多元，像近期內湖一帶有四個工地申報開工，未來還有內湖潭美段的商辦釋出以及淡海新市鎮一帶籌備的養老村、長照宅等，且長照宅計畫採只租不售，也盼望集團能落實永續的精神。

莊子華認為，土地不應該閒置，要有所運用，土地才有活力，因此除了「心仝聚」的住宅產品，也規劃樂齡宅、商辦、音樂廳等類型，未來發展不限於住宅產品，期望為社會創造更大更多元的價值。

「心仝聚」位在台北市北投區文林北路，基地面積525坪，規劃興建地上20層，地下五層，每戶規劃坪數35、38、73坪，每坪開價110至130萬元。

摘自2022/09/15經濟日報