三井加碼台灣 五年蓋七座商場

曾麗芳

三井不動產集團砸百億打造的台中東區LaLaport購物中心25日上樑，這也是三井集團繼台中港Outlet Park之後、在台中的第二件百億投資案，加上目前規劃興建中的案子，預計到2026年，三井集團在台灣將會有七座購物商場，年營收有機會挑戰500億大關。

台灣三井不動產新任董事長久一康洋表示，台中LaLaport雖因疫情影響工程進度，仍將力拚年底試營運，未來也將持續加碼投資台灣。由於台北南港LaLaport預計2023年試營運，台中LaLaport後來居上、有機會成為台灣首座LaLaport購物中心。

三井不動產董事總經理川邊直樹表示，三井集團將持續在台灣展開商業設施、飯店、住宅、物流設施、複合式開發等事業投資；在百貨零售市場部分，下一個投資計畫是高雄鳳山LaLaport購物中心，預計2023年第二季動工、2026年營運；而「林口媒體園區」將斥資打造複合式商業設施，預計2024年開幕；此外，台南Outlet Park規劃加碼打造二期，預計2025年開幕。

三井不動產目前在林口、台南、台中港共有三座Outlet Park，預估年營收超過200億元，預期到了2026年，三井集團在全台各地將會有三座Outlet Park與台北南港、台中東區、高雄鳳山三座LaLaport購物中心，以及林口一座複合式商業設施。百貨同業表示，2026年，三井集團在台灣將會有七座購物商場，年營收有機會挑戰500億大關。

台中市長盧秀燕25日出席上梁致詞時指出，LaLaport是跨國性的複合式商場，很感謝三井集團疫情期間願意在台中東區加碼投資百億興建LaLaport購物中心，屆時台中舊城區都會有重大翻轉，台中市府接下來也會密切協助三井集團，順利取得使照如期開幕營運。

川邊直樹表示，台中東區LaLaport是區域型購物中心，預計引進300家店舖，未來將以滿足區域居民需求為主，引進百貨、餐飲、娛樂、大型店等店型；至於民眾喜愛的日系名店及首次進駐台中的品牌都在規劃中。

台中市經發局指出，隨著台中捷運通車、國際會展中心、綠美圖、台中巨蛋等重大建設到位與啟動等利多加持，磁吸百貨零售業者積極布局台中，除了東區三井LaLaport百億投資案之外，還包括北屯區漢神洲際購物中心、台中港三井Outlet Park二期、廣三崇光集團烏日高鐵超級娛樂購物城投資案等先後進駐；既有購物商場如勤美綠園道、麗寶Outlet Mall也都在規劃擴大商場規模，台中百貨零售市場商機可期。

摘自2022.07.26工商時報