台中飯店添三新兵 中華郵政、台中銀參戰

劉朱松

台中飯店業又有三家業者加入戰局！台中銀行新總行大樓興建案，將興建地下十層、地上38層大樓，成為台中樓層最高、地下室最深的大樓，總投資額（含土地和興建成本）逾168億元。台中銀表示，新總行大樓，超過一半以上的樓層自用外，另近一半的樓層將規劃飯店進駐。據悉，該行與中部某家企業簽署承租意向書，對方將朝籌設五星級飯店方向規劃。

台中銀早期已購置興富發台中市西屯區惠民段145地號土地，總面積約1,743.36坪，成交額達57.5億元（含容積移轉、建造執照），加上營建成本111億元，合計經費逾168億元，還不包括台中銀辦公室的裝修費用。

台中銀指出，新總行大樓案2019年4月開工動土，目前已完成18樓層灌漿工程，主體結構工期預定2023年6月完工，未來還會做室內裝修工程，預估2026年全部完工。新總行大樓的地下十層，超過台中的林酒店，及台中捷運綠線市府站G9-1均為地下七層，成為中部地下樓層最深的建築物。

中華郵政資產營運處透露，公司位於台中七期惠中路一段與市政北一路521坪土地，計劃興建地下四樓、地上13樓，作為旅館使用，負責承造營造廠，由麗明營造以7.3億元得標。

麗明表示，七期中華郵政大樓已動工，目前工程進度5％，預定2025年6月完工。其中一樓保留小面積的郵局空間，其餘樓層提供飯店使用。中華郵政透露，等飯店大樓完工後，將委由台北天成飯店經營。

同樣地，豐原火車站前閒置土地1,086坪，原是台灣汽車客運的土地，後來由郵局買下。中華郵政斥資10.04億元工程費，由麗明營造承建，2020年5月22日開工動土，改建為複合式商旅大樓。

麗明強調，豐原大樓案是地下四樓及地上12樓建物，目前施工進度達到建物結構體地上三樓，預定今年底可上梁，將預定2023年12月完工。

摘自2022.05.29工商時報