三井商場進軍高雄

記者吳秉鍇／高雄報導

台糖鳳山國泰重劃區地上權土地招標結果昨（14）日出爐，日本三井集團通過評選標得4.3公頃土地，將投資100億元，在衛武營東側打造4萬坪結合購物、餐飲、娛樂體驗的台灣第三座「LaLaport購物中心」。

台糖表示，為活化台糖高雄土地，釋出位在衛武營國家藝術文化中心東側的國泰重劃區4.3公頃土地，辦理地上權招標案，吸引日商三井公司投標。

台糖指出，招標方式採一次投標分段開標，12月7日資格審查合格後，昨天上午通過投資開發計畫書評選，並於下午開價格標，三井以年保證經營權利金3,715萬元，高於底價決標；另外，每年租金約7,680萬元。

三井規劃，將投入100億元開發建設，打造約4萬坪商場，成為在台第三個LaLaport休閒購物中心，將引進時尚購物、餐飲設施、休閒娛樂等，以滿足不同客層的需求。

據了解，三井是以三雄鳳山啦啦寶都公司名義投標，該公司今年11月30日由經濟部商業司核准設立，資本額5億元，營業項目包括百貨公司業、超級市場業、飲料店業、餐館業、停車場經營業等。

三井此次以LaLaport品牌進軍高雄市場，與三井OUTLET型態略有不同，主打「全客層一日所需」，包括購物、餐飲、娛樂一站體驗。目前台中三井LaLaport、台北南港LaLaport都在興建中，預計明、後年陸續開幕。

高雄市經發局表示，為促成開發投資，市府協助向三井說明土地管制分期分區開發、分割、規模及期限等規定，促使開發更具彈性，亦透過都市計畫個案，變更調整建蔽率與周邊商業區相近，增加廠商投資誘因，以帶動高雄經濟發展。

摘自2021/12/14 23:49:33經濟日報