台中豪宅 又見9字頭交易

記者宋健生／台中報導

台中七期再現9字頭交易。最新實登揭露，指標豪宅「大陸麗格」24樓實品屋7月以總價1.2億元成交、扣除車位每坪達91.3萬元，不僅登上今年台中豪宅最貴單價，也是繼「寶輝秋紅谷」、「大陸寶格」後再創9字頭成交。而同樣億元級交易還有「寶璽天睿」、「聯聚信義大廈」，可見豪宅市場擺脫疫情陰霾，續開紅盤。

「大陸麗格」今年截至目前共揭露七筆交易，最新揭露24樓戶實品屋含裝潢以總價1.2億元成交，該戶總面積140.7坪、含二個車位，拆算每坪要價91.3萬元，躍居社區最貴戶別。

據了解，這筆交易購屋人為楊姓女老闆，以1.2億元現金、無貸款方式購入。住商不動產七期南屯店經理黃盟翔分析，大陸建設是北部建商，但在台中推案有亮眼表現，去年「大陸寶格」實品屋以每坪92萬元成交，是年度單價王。

今年受疫情衝擊，上半年整體豪宅市場轉冷，但在通膨浪潮來襲下，大戶熱錢多轉買房地產保值，連帶提升高價產品買氣。

本期實價登錄億元級交易還包括位於府會園道的「寶璽天睿」，23樓戶、209坪以總價1.34億元成交，扣除車位每坪單價69萬元。

另外，2009年落成的「聯聚信義大廈」25樓戶、201.4坪，以1.34億元成交，扣除車位每坪約71.5萬元。

豪宅市場開紅盤，土地交易熱度也延燒至七期南側，今年揭露指標交易包括KTV業者「享溫馨KTV」以總價4.5億元買下大觀路、向學路口298坪商一角地。

國泰建設也於「國泰The park」周邊砸近10億元，加碼買下510.85坪商二土地，換算每坪單價194.5萬元。

摘自2021-09-02 經濟日報