賣地補虧損 阿秋大肥鵝旗艦店16.2億賣了

曾麗芳 

「阿秋大肥鵝」台中旗艦店土地，以每坪單價188萬元、總價16.2億元賣給了登陽建設。圖／本報資料照片

賣土地彌補餐廳虧損？位於台中12期的「阿秋大肥鵝」旗艦店土地，近期悄悄地以每坪單價188萬元、總價16.2億元，賣給了在地建商－登陽建設，創下南12期商業區土地交易新高價！阿秋餐飲事業董事長廖豐民13日證實，土地確實賣掉了，部分款項將用來償還「阿秋大肥鵝」與「好運來洲際宴展中心」的貸款，以降低經營壓力。

旗下擁有「好運來洲際宴展中心」、「阿秋大肥鵝」、「阿秋小肥鴨」等品牌的阿秋餐飲事業，近兩年受到疫情影響，「阿秋大肥鵝」去年收掉台中太平賀緹店，目前僅存台中黎民店，與去年新創設的「阿秋小肥鴨」台中南區健康店。

廖豐民強調，「阿秋大肥鵝」旗艦店的土地面積867坪，其中700坪土地屬於家族所有；而「阿秋大肥鵝」餐廳去年2月遭受疫情衝擊、業績已經大受影響，如今還在休生養息之際，5月再度遭逢疫情衝擊、三級警戒禁止內用以來，目前業績掉了八成以上，只能靠外送與外賣苦撐，預估單月虧損約300萬元。

廖豐民說，「阿秋大肥鵝」台中旗艦店土地出售後，預計有半年時間準備搬家，目前積極尋找適合地點，至於租或買都不排除。

根據資料顯示，「阿秋大肥鵝」台中旗艦店土地，今年5月賣給登陽建設，商業區基地面積達867坪，每坪成交188萬元，總價達16.2億元。由於雙方簽訂保密條款，登陽建設低調表示還在規劃中；廖豐民說，土地已轉手，因簽保密條款且買方低調，交易細節不便透露。

早年從七期發跡的「阿秋大肥鵝」台中旗艦店，後來從七期搬遷到12期台灣大道與黎明路、青海南街口的自家土地，至今不過七年。如今土地被建商高價收購後，據悉，建商將提供餐廳拆遷補償金。

根據實價登錄顯示，南12期近台灣大道一帶土地，使用分區屬商二及商三，近兩年土地成交都有100萬元以上水準，最高來到130萬元，「阿秋大肥鵝」旗艦店地點最佳，土地單價一口氣拉到188萬元，創南12期商業區土地交易新高價！

摘自2021.07.14 工商時報