福容台北一館 難過這疫關

 姚舜

福容飯店連鎖

不敵疫情衝擊，福容飯店集團宣布，旗下位在台北建國花市旁邊的福容大飯店台北一館，在今年9月與台糖15年租約到期後不再續約，9月1號起停止營業，福容飯店集團並決定於捷運圓山站附近成立新據點。

福容大飯店台北一館是麗寶集團投資福容飯店鎖體系在台北市內第一與唯一據點，對福容飯店集團具旗艦指標意義。當年台糖招標的租金雖高，麗寶集團大家長吳寶田曾下達「不惜代價都要拿下」的指示。但也因租金高，市場競爭激烈，15年來都未賺錢，麗寶卻也未打退堂鼓，如今則受疫情影響，營運無以為繼，集團決定不再續約。

三級警戒後 麗寶打退堂鼓

疫情去年爆發重擊觀光旅遊產業，國門不開，以外國商旅為主要客源的台北市都會觀光飯店營運一落千丈，只能轉型作國旅，三級警戒後，國旅亦歸零，北市觀光飯店6月住房率全在10％以下。有實力雄厚「富爸爸」麗寶集團當靠山的福容飯店都「玩不下去」，更遑論一般旅館飯店了。業界表示，福容大飯店台北一館之後，將會持續有旅館飯店歇業。

因租金壓力沉重，福容大飯店台北一館從開幕以來從未賺錢，去年飯店年均房價3,388元、年均住房率14.57％，今年前五月平均房價3,187元，住房率更跌至12.79％，非常辛苦。

開幕以來 從未賺錢

福容飯店集團表示，雖福容台北一館終止營業，但全台其他據點仍然繼續提供各項服務，凡持聯合住宿券、連鎖餐券或其他與福容大飯店相關票券之消費者，可持續前往其他分店用餐及住宿或是申請退券，福容將全力保障消費者權益。福容台北一館的員工也將安排至其他分店或麗寶集團等相關企業服務，不會影響員工權利。

福容飯店位在台北圓山新據點是複合開發案，國家住宅及都市更新中心與麗寶集團旗下麗寶建設合作開發「捷運圓山站西側公辦都更案」，雙方共同規劃結合數位科技創業與育成基地，將投入近43億元，打造數位科技新創產業、藝術休閒觀光、樂活宜居三位一體的「圓山綠水」新天地，帶動北大同整體都市發展。

開發全齡宅 拚2025完工

「圓山綠水」新天地將整體規劃「北側B區」地上11層規劃為住宅、美食購物廣場、親子休閒商店街、新創辦公空間等；「南側A區」地上10層規劃複合式飯店及美食大樓。以全齡住宅出發，結合鄰近數位創新中心，形成新產業聚落，全案預計2025年完工。

摘自2021/06/22 工商時報