丽格領銜 七期豪宅逆勢開紅盤

曾麗芳

「大陸丽格」27樓戶以每坪72.1萬元成交，是今年來七期最高成交單價。

房地合一2.0 7月上路及疫情衝擊，預料下半年房市將面臨雙重挑戰。惟台中七期土地與豪宅近期卻爆出亮點交易，不僅忠泰建設豪砸8.88億現金打包七期整排透天房地，另根據實價登錄最新揭露，七期指標豪宅「大陸丽格」27樓戶以0.86億現金成交，每坪單價72.1萬元，成為七期豪宅今年來最高單價。

根據實價登錄，「大陸丽格」今年至目前共揭露四筆交易，其中，27樓戶4月以總價8,600萬成交，該戶建坪123.2坪、含1個車位，拆算每坪單價72.1萬元。比對謄本資料發現，買家來自彰化縣大村鄉美港村羅姓自然人，推估應是台灣輪胎大王正新羅家以現金購入。

住商不動產七期南屯店經理黃盟翔指出，大陸建設具備品牌知名度，又以「寶格」、「格」雙豪宅案帶動七期國際建築熱潮，去年落成的「大陸丽格」過去一年成交32戶穩居豪宅銷售王，全案由義大利國寶大師Antonio Citterio操刀設計，外觀以琥珀色蜂巢狀玻璃帷幕呈現，吸引布局國際的層峰企業主爭相置產。

同樣出自Antonio Citterio之手的「大陸寶格」，去年揭露18樓實品屋含裝潢，以每坪92萬高價成交，拿下去年成交單價之冠，名人住戶包括正新輪胎羅家、億豐粘家、盛香珍郭家、香吉士李家等企業家族。

實價登錄資料顯示，七期指標豪宅今年前四月共有12筆交易案，分別為「大陸格」四筆，最高成交單價72.1萬元；其次是「寶璽天睿」二筆，最高單價70.2萬元；「寶輝秋紅谷」二筆，最高單價59.1萬元；「龍寶謙臻邸」一筆，成交單價56萬元；「國泰層峰」三筆，最高單價53.1萬元。房仲業者指出，最新實登揭露到四月，當時本土疫情未爆發，預期上述12筆交易案，不少台商、企業主分散資金風險，搶在低利環境投入房地產，帶動近一年來七期豪宅表現價量持穩。

摘自2021.06.16工商時報