首間voco酒店進駐 麗寶打造嘉義新樓王

蔡惠芳／台北報導

麗寶集團總裁吳寶田積極「愛台灣」，首度插旗嘉義的開發案「嘉義福容voco酒店」開發案一鳴驚人，包括飯店、辦公、店面等複合式商用不動產，已改寫四大新紀錄，包括全台首座IHG飯店集團旗下voco品牌飯店、嘉義市最高大樓、嘉義最高SRC建築、及嘉義辦公租金最高「樓王」，辦公每坪月租開價達1,270～1,420元，已有金融壽險公司承租五年。

嘉義福容voco飯店駐店總經理錢嬿文表示，洲際酒店IHG集團旗下第一家定位為高端系列的開創性酒店品牌voco，已攜手福容飯店，合作開發完成全球第19家據點「嘉義福容voco酒店」，也是全台第一家voco飯店，去年完工、今年初試營運，平均住房率達6成，其中7成來自IHG會員；預計6月27日正式開幕，成為麗寶飯店事業的再升級力作。

麗寶集團指出，這項開發案原本為吳寶田在2014年取得土地及地上物，2017年拆除重建、去年完成，為結合飯店、商辦、店面的複合式商用不動產，樓高33樓，為嘉義市最高建築、最高SRC結構大樓，其中8～15樓為「麗寶新創商辦」樓層，每單位74～171坪共31戶，每坪月租開價1,270～1,420元，16～31樓為飯店客房，共369間房。

麗寶集團指出，早在興建之初，吳寶田就看準嘉義科技產業聚落的潛力，規畫「麗寶新創商辦」，眼光獨到。業者指出，後來台積電將在嘉義科學園區興建兩座先進製程封測廠，預期將帶動更多高科技產業陸續進駐嘉義，挹注商辦需求。

根據實價登錄資訊顯示，嘉義辦公租金行情每坪月租最高約500～600元，多為高屋齡建物，而「麗寶新創商辦」已有金融壽險業租下171坪單位，為首筆租戶，每坪租金成交價約1,100元，另還有醫美、新創、租車等業者洽租中，可望刷新區域頂辦行情紀錄。

2024/05/31工商時報