聯聚瑞和 七期首破百萬單價

曾麗芳／台中報導

台中七期第一個突破百萬元單價的豪宅出爐！根據最新實價登錄揭露，「聯聚瑞和大廈」中樓層交易總價1.8億元，實登單價每坪94.6萬元，惟實際拆算車位後，該戶別成交單價超過105萬元，宣告台中豪宅房價正式進入三位數時代！

七期豪宅成屋「聯聚瑞和大廈」位於市政北七路，正對秋紅谷公園，樓高43層，為中台灣最高住宅大樓，且由台中豪宅推手聯聚建設打造，對買家而言極具身份象徵意義，坪數規劃165、330坪，堪稱台中豪宅的頂級藏品。

聯聚新案受到頂級買家青睞，市場分析主因之一，是聯聚建設團隊對於產品規劃的「龜毛」要求！創辦人江韋侖以「好還要更好」貫徹經營理念，除了在每案完工後，要求各單位找出100個缺點，供自我改進，超高標準的品控標準，更是顛覆業界一般認知。

聯聚在打造第一棟豪辦「聯聚中雍大廈」前，甚至先蓋了一棟自家的企業辦公室「安和大廈」，只為實際檢視不足的地方，把好的經驗移到中雍，提供客戶最好的成品，這就是聯聚建設品牌無法被複製的累積過程。

聯聚建設深耕台中七期30年，因了解土地的價值，對於每一棟建築的規劃都格外講究，例如今年第四季推出的預售新案「聯聚理安大廈」，位於台中歌劇院首排，直面夏綠地公園，在無可取代的基地位置上，聯聚建設邀請全球寶格麗飯店御用建築師、義大利ACPV ARCHITECTS進行合作，這棟新作匯聚了雙方對於生活與美學的理解，消息一出即吸引全台關注。

聯聚建設以建築品質與對美學細節的要求，而為人所知，對於許多客戶來說，國際觀點是「聯聚理安大廈」的亮點之一，而聯聚建設的共同參與，才是讓客戶對新案埋單的關鍵，也是聯聚建設的獨特之處，用心經營產品的價值，價格僅是價值的體現。

聯聚建設今年逢30周年，規劃三件系列新作。除了位於歌劇院首排的七期代表作「聯聚理安大廈」，每戶110、220坪的大器規劃，象徵著品牌多年來對建築品質、設計美學及居住體驗的堅持。

此外，聯聚建設30年系列新作之二，為面秋紅谷公園的豪宅新案，訴求出繁華入寧靜的至高住宅，標配60坪的摩登輕奢宅，受小家庭、菁英白領及退休銀髮族群青睞；系列新作之三，則是七期朝富路商辦新作，也被視為是繼與日本建築大師隈研吾合作的「聯聚中維大廈」之後，另一國際商辦指標。

2024/10/15工商時報