躍居都更大戶 皇翔標下大陳單元4 總銷300億

蔡惠芳／台北報導

皇翔（2545）躍居「都更大戶」，26日宣布拿下第六筆公辦都更案，獲選為「新北市永和新生地（大陳地區）更新單元4都市更新案」最優申請人，也是皇翔得標大陳都更案的第2筆公辦都更案，單元3、單元4，成功連莊，統統包辦；最新得標的單元4，全案基地面積達3,817坪，未來總銷至少300億元，距離邁向完成大陳都更案最後一塊拼圖之路，再跨進一步。

永和大陳地區公辦都更案位於永和中正橋頭，被視為全台規模最大、產權最複雜的公辦都更案，所有權人分散於全台各地；全區面積有8.7公頃、約達2.6萬坪，總計分為7個更新單元。

其中，單元2由勝治機構得標，2020年完成交屋「勝開大地」，每坪最高成交價86.62萬元；單元3由皇翔建設於2022年得標，今年7月拆除，準備都更重建，估計未來總銷將達300多億元，預計2028年完工。

至於單元1、單元4，被視為大陳案最後一塊拼圖，總銷合計逾600億元，今年上半年重新啟動招商。其中單元4，昨天皇翔公告正式獲選為最優申請人，基地面積達3,817坪，土地使用分區為住宅區，採權利變換方式進行都更開發。另外單元5占地3,025坪，已成功招商，由統一工商綜合區開發公司公司擔任實施者；單元6、單元7，則由新北市府都更處審議、或召開公聽會。

皇翔建設副總經理游玉華表示，皇翔近年積極參與政府公部門的公辦都更案，提升都市品質，目前參與的公辦都更案除新北市板橋案已興建完成「皇翔來青」並已完工交屋外，還有「土城頂埔」、「新莊文德段廟街」、「中和保二總隊」的「皇翔堡可夢」總銷125億元、永和「大陳單元3」及「大陳單元4」等，累計已經有6筆公辦都更案，都陸續完工、或動工中。游玉華表示，未來大陳單元4將會與單元3一起規劃、興建，基於大台北大面積土地取得愈來愈困難，皇翔在考量土地原料和案源長期布局之下，將持續積極參與政府公辦都更及捷運聯開案等公部門標案。

2024/08/27經濟日報