北高雄S廊帶高科技門戶 啟動

顏瑞田／高雄報導

左營高鐵科技之心公辦都更案27日簽約，啟動S科技廊帶北高雄新門戶開發案，國揚集團將投資188億元，興建包括A級商辦、住宅和精品旅館共3棟大樓7萬坪樓地板面積，吸引台積電等半導體產業鏈進駐，預定2031年到2032年完工。

國揚集團創辦人侯西峰表示，深耕高雄近40年的國揚集團，包含國揚建設、漢神百貨、漢來大飯店、漢來美食等旗下四大產業，未來都將投入未來完工的左營高鐵科技之心。

他說，左營高鐵科技之心公辦都更除規劃市民公共空間，更以面積達1公頃的「空中大綠台立體連通系統」，連結左營高鐵、台鐵及捷運三鐵共構區位優勢，要打造成為北高雄的新門戶。

侯西峰指出，2013年他競標位於北市南港的漢來飯店時，大家都反對，但如今南港發展已不可同日而語，此次國揚標得左營高鐵科技之心公辦都更案，希望大家一起跟他搭乘時光穿梭機，飛往十年後的左營，屆時左營將有令人無限想像的嶄新型態。

國揚總經理彭邵齡表示，左營高鐵科技之心預定2026年8月動工，2031到2032年間完工後，商辦除分回給高市府和台鐵局的部分，其餘由國揚取得的商辦將只租不賣，住宅部分則依市場狀況決定進場銷售時機。

高雄市副市長林欽榮指出，市長陳其邁上任後即提出「北城計畫」，第一部曲為把舊高雄煉油廠變更為「楠梓產業園區」，已吸引台積電設2奈米廠進駐；第二部曲則是推動左營高鐵站區開發，並結合科技之心公辦都更，打造左營站成為北高科技產業廊帶門戶。

根據國揚的投標計畫書，該案將有3棟地上26層、地下4到6層建築，結合A級商辦大樓、會議空間、商業設施及智慧科技宅的複合式建築，總開發量體約7萬坪，總投資金額188億元。

該案除鄰近台積電2奈米廠外，周邊還有陽明交大、清大高雄分部，配合教育部「國家重點領域校際研教園區」創新計畫推動，陽明交大、清大預計114學年起招收碩博士及2年制學士後學位，授課內容以AI、半導體及ESG課程為主，未來研教園區的教學研究、企業產學合作及進修，總人數上看4,000人，左營高鐵科技之心也將成為半導體產學園區重要的轉運樞紐。

2024/06/28工商時報