十大代銷排行 海悅穩居代銷王 新聯陽坐上后座

蔡惠芳／台北報導

2023年北台灣十大代銷排行榜出爐，海悅國際以1,092.5億元創下15連霸的空前紀錄，蟬聯「代銷王」寶座；新聯陽實業以1,030億元，坐上后座。展望2024年，相較去年謹慎接案的氛圍，今年建商推案量有機會放大量能，代銷業十大排行預期競爭更為激烈。

《住展雜誌》調查統計，2023年北台都會區十大代銷接案量（不含商辦、廠辦建案）前兩名的海悅、新聯陽，雙雙突破千億元案量，第三名甲山林案量也直逼千億元大關、達993億元，前十大代銷接案量分布在189.3億至1092.5億元，總接案量達5,126.6億元、年減13.9％。

住展雜誌發言人陳炳辰表示，2023年房市利空冷氣團過境，代銷業者接案量，進少退多，第六名以後各家接案量都落在300億元以下。

2023年房市量價脫鉤，建商堅持價格又期望顧及買氣，更慎選合作對象，代銷業者得在銷售經驗上有一定資歷與對策，才能受建商青睞，因此前十大代銷，顯示出強者恆強的趨勢。

陳炳辰分析，代銷業者挾大量推案的建商氣勢開出紅盤，特別是與建商龍頭合作，皆有不錯成績；展望2024年，寶佳、興富發，將有不少新案會在桃園推出，代銷業兵家必爭，受惠業者有望在2024年續見佳績。

住展分析，代銷業者的自建自售趨勢，能穩定事業體量能，品牌方面同步維持聲量，包括海悅、甲山林，都有利其立於不敗的地位。2024年房市回溫，代銷業者戰況白熱化，除了操盤得出奇制勝之外，近期碳費、永續發展等議題，如何搏得消費者認同，也是功力的考驗。

2023年接案量排名前三的甲山林集團1日舉辦旺年會，集團董事長祝文宇指出，去年是大豐收的一年，甲山林集團全年銷售金額是史上最高的一年，展望2024年，自許銷售成績有機會超越2023年。

祝文宇表示，最近非常忙，因為都在準備發放年終獎金。期待新的一年，有更好的成績。

摘自2024/02/02工商時報