北士科地上權案 有望標脫

記者程士華／台北報導

台北市二大地上權案件即將在未來二周內截止投標，首先是目標投資規模高達300億元，量體龐大的北投士林科學園區，已有數家業者領標，情況樂觀；其次，目標投資規模66億元的內湖影視音園區等標期也將於月底截止。

北士科地上權案是台北市今年最大招商案，基地鄰近捷運芝山站，占地約8.4公頃，招商規模高達300億元，權利金底價更高達98億元。由於資金門檻較高，去年招商曾一度流標，今年修改許可年期等若干招標條件後捲土重來。

台北市產發局表示，此案於今年6月30日展開第二次公告招標，預定10月15日截止收件，進入甄審及評選階段，預定年底前與得標廠商完成簽約。

產發局透露，此案未來商機可觀，各方產業詢問度都很高，包括科技、醫療及資金豐厚的壽險業者，都對此案表達興趣。至10月初已有五家廠商領標，期待能於本次招商順利標脫。

產發局表示，北士科案若能順利標脫，不只能促進地區發展、增加財稅收入，更重要的是，還可以帶動生技、智慧科技產業發展，市府期望能於此次招商中媒合到合適廠商。

招標期限同樣接近，預期引入民間投資66億元的內湖影視音產業園區，是今年北市規模第二大的地上權案，等標期只到10月26日。

台北市文化局表示，此案於8月12日上網公開招標，在招標文件公布前的說明會，已吸引眾多業者關注，除了傳統影視音產業、新媒體外，也不乏房地產、壽險業探詢此案，甚至有些打算跨足媒體領域的實業家表達興趣。

文化局表示，此案由二塊基地組成，大小分別為0.6公頃、0.8公頃，合計面積略大於1.4公頃，權利金底價合計19.5億元。月底招標截止後，將採三階段審查，除對投標業者基本資格審查，重點會放在業者對該園區未來整體的規畫構想。

摘自2020-10-11 02:00經濟日報