台中十大豪宅排行榜 重新洗牌

曾麗芳 、台中

屋齡四年內的台中十大豪宅排行榜，隨著七期新豪宅陸續揭露價格，重新洗牌！其中，「寶璽天睿」以每坪均價66.3萬元、躋身十大豪宅第二名，僅次於榜首「大陸宝格」的67.1萬元；而「大陸丽格」則以每坪均價55.2萬元，首度擠進十大豪宅排行榜，與「雙橡園1617」並列第九。

在台中十大豪宅排行榜中，大陸建設與龍寶建設均有兩個豪宅社區進榜，分別是「大陸宝格」與「大陸丽格」，以及「龍寶謙臻邸」與「龍寶四季臻邸」；而十大豪宅中，西區僅有「由鉅大恆」、「富邦天空樹」兩個豪宅上榜，其餘八個豪宅都位於七期重劃區。

根據內政部實價登錄5月最新資料，七期「寶璽天睿」一口氣揭露15筆交易案，其中頂樓樓中樓戶總面積322.6坪，以總價2億4,670萬元成交，拆算車位後單價為82.1萬元；社區的次高價出現在31樓戶，總面積209.1坪，以總價1億4,800萬元成交，拆算車位後單價為76.5萬元。

此外，「大陸丽格」5月也揭露兩筆實價登錄，兩筆交易皆為後棟戶別。其中，五樓戶總面積88.9坪，以總價4,214萬元成交，扣除車位後單價為52.6萬元，屬於社區相對較低樓層，也是社區的定錨價；而22樓戶總面積66.4坪，雖同樣為後棟，但屬於中高樓層，拆算車位後單價站上58萬元。

首度擠進台中十大豪宅榜的「寶璽天睿」、「大陸丽格」，皆坐落七期新市政中心，且為國際級建築大師之作；其中，「丽格」由大陸工程與義大利國寶設計大師Antonio Citterio聯手打造。房仲業者表示，由於樓層和棟別普遍有價差，推估「丽格」均價可望突破6字頭，有機會搶進台中十大豪宅的前五名。

寶璽建設總經理周白琇表示，「寶璽天睿」由加拿大國寶級建築師Michael Green操刀，全棟為SS純鋼骨結構，是台中首座採用最新德國Fischer精密工法安裝石材外牆的建築，公設空間與庭園景觀邀請日本空間大師片山正通與庭園景觀大師藤田久數。

摘自2020/05/05 工商時報