撐不住 台中洲際宴展中心 向房東爭取降租五成

曾麗芳 、台中

股東成員包括阿秋餐飲、麗明營造、永豐棧酒店的台中好運來－洲際宴展中心，近期受到疫情衝擊，3月至今業績重挫九成！面對春酒宴、婚宴紛紛被取消或延期，疫情還看不到盡頭，卻得背負沉重的租金，好運來經營團隊昨（27）日向房東－台壽保持股99％的午資開發，提出調降五成租金的請求，協助洲際宴展中心度過這波難關。

好運來經營團隊昨日向午資開發提出兩個紓困方案，一是租金從單月150萬調降五折案；另提出好運來投資的1.8億元硬體設備由午資開發買回，好運來墊高月租金、再按月攤還。據悉，午資開發董事會明確表示，附買回硬體案機會不大；至於調整租金部分，近期將上報台壽保董事會再做決定。

中信金集團於2015年接手台中洲際棒球場運動產業園區ROT暨BOT開發案，由旗下的台灣人壽與麗明營造攜手合作，雙方共同成立午資開發公司，其中台壽保持股99％，主導整個投資開發。

午資開發已在洲際棒球場旁砸下3億重金，興建一座「迷你蛋」及一棟立體停車場，其中，迷你蛋由「好運來－洲際宴展中心」進駐經營，租約10年，好運來砸下1.8億元打造洲際宴展中心，單是一樓就能容納160桌的宴席。立體停車場由車亭企業負責經營管理。據悉，洲際宴展中心與車亭企業，昨日都已分別向午資開發請求調降租金。

好運來－洲際宴展中心執行董事張榮福表示，洲際宴展中心自2017年7月開幕至今，全盛時期許多政商名流、科技業、製造業都曾在此舉辦尾牙宴、春酒宴、婚宴，單月營收可達2,000萬元。但自2月爆發新冠肺炎疫情以來，2、3月春酒宴、婚宴訂單全部取消或延期，業績大受衝擊，預估3月業績掉到僅剩約200萬元，但月租金卻高達150萬元，還要支付員工薪資與基本開銷，「洲際宴展中心已不堪負荷，不得不向房東跪求降租，且要追溯自2月份起，共度這次難關！」

摘自2020/03/28 工商時報