中部建商逆風飛！這幾檔獲外資加碼 Q1營收翻倍

曾麗芳／台中報導

中部建設股富宇（4907）、富華創新（3056）、富旺（6219）等「三富」，2024年皆締造亮眼的獲利表現。展望2025年上半年，法人看好櫻花建（2539）、坤悅（5206）、富華創新，受惠新建案進入到交屋旺季，不僅挹注首季營收翻倍增長，且無畏房市買氣低迷、今年推案量不減反增，吸引外資近5日買超力挺，帶動股價表現。

受到政府第七波信用管制及4月初全球股災等雙重打擊，房市買氣雪上加霜，惟中部建設股近日股價卻漲勢明顯。法人分吸，中部營建股股價上漲主因與降息預期升溫所帶動，加上新台幣升值、吸引熱錢湧入，降息環境有利於資產價格上升，而營建類股作為資產股代表，自然成為市場資金追逐的焦點。外資近五日累計買超富華創新3,820張、櫻花建113張、富宇48張、坤悅46張。

櫻花建今年預計交屋案高達九個，包括台中大里「興大之櫻」、台中烏日區「高鐵之櫻-悅綻」與「高鐵之櫻-詠綻」、台中清水區「市鎮之櫻」、台中潭子區「櫻花知殷」與「櫻花知築」、桃園楊梅「櫻花旭」、台中太平區「昕光之櫻」、台中大甲區「大甲之櫻」，總銷逼近250億元。在交屋潮挹注下，櫻花建首季營收55.04億元、年增325％。

坤悅今年預計有彰化埔心「心里程」、台中南區「君匯」、南屯區「君睿」等三案完工交屋，總銷金額達60億元。隨著新案交屋入帳，推升首季營收達11.64億元、年增63.6倍。法人預期，坤悅今年營收與獲利創高可期。

富華創新在台中北屯區「心之所向」餘屋交屋貢獻下，首季營收33.30億元、年增92倍。

富華創新子公司總太營造兩年前啟動轉型計畫，成功取得五項政府標案，業績表現亮眼，今年預計承攬10～12個在建案，總案量將突破百億元。未來五年內，總太營造將朝IPO目標邁進，擴大市占率。

2025/5/5工商時報