海悅蟬聯北台房地產代銷王

蔡惠芳／台北報導

去年房市大旺，房地產代銷業也大豐收，北台灣都會區代銷業績排行，海悅國際蟬聯「代銷王」寶座，新聯陽拿下亞軍，兩強雙雙突破千億規模。今年房市轉冷，將考驗代銷公司銷售功力。

住展統計北台灣去年十大代銷，排名依序為海悅、新聯陽、甲山林、新理想、創意家、新高創、信義、聯鑫、漢華、甲桂林。

住展發言人陳炳辰指出，去年上半年房市一片欣欣向榮，代銷業者紛紛搶接大案，雖然下半年銀行貸款滿水位危機、中央銀行實施第七波不動產信用管制，逆轉市場信心，但早已承接規劃的新案仍持續推出，推升全年總接案量攻上6,523.3億元，年增27.2％。

調查顯示，去年進入前五大的代銷公司，有五大特色，承接大案、自建自售、房仲資源、深耕商圈、銷售名氣。

海悅去年總接案量1.694億元稱霸，去年接下新海城、大同新紀元、METRO PARK、META PARK等百億大案，操盤的能力表露無遺。

第二名的新聯陽去年接案量1,410.4億元，其中總銷600億元台北市文山指標案「元利四季莊園」為最大案。季軍甲山林去年承作住宅案達967億元，多有自建自售案。

第四至第六名的新理想、創意家、新高創，去年案量都在400多億元，其中新理想、新高創去年分別接下百億元大案桃園大園「璟都航空城」、林口「長虹天聚」。

2023年一度跌出十強的創意家，去年強勢回歸，接下新北市三重百億大案「RiVER PARK」成為大補丸，銷售順暢也彰顯經驗老道。

第七名為信義代銷，接案量約350.4億元，指標案是台北市文山區的「將捷旅境-真境」。

第八到第十名的聯鑫、漢華、甲桂林，去年接案量都有200多億元接案量。

聯鑫去年拿下百億元大案「原森TWIN TOWERS」，至於漢華也接到寶佳建設桃園龜山百億元大案「鴻築捷市閱」，有助躋身入榜。

2025/2/21工商時報