疫後頂級飯店興建潮 爆量

記者朱曼寧／台北報導

疫後海量飯店潮要來了，國際頂級五星級飯店戰火引爆。據第一太平戴維斯最新統計，當前全台有約45家星級酒店開發案正在興建或規劃興建中，房間數合計逾7,000間，揭示未來三到五年，台灣飯店業烽火連天。

第一太平戴維斯研究部資深協理丁玟甄分析，以已公布開幕年份的飯店來看，未來三年，全台至少有28間飯店開幕，占整體新供給量的七成，換算起來，星級旅館的供給量會由目前的117間成長到145間，房間數則成長兩成，其中近五成為國際飯店品牌，新飯店所引發的搶客戰火，將讓台灣飯店業進入空前的戰國時代。

其中，台北市三年內將有十家飯店完工，房間數達2,512間，有七間是屬於國際連鎖飯店集團，都是一線品牌，包括四季酒店、凱悅集團旗下得柏悅酒店Park Hyatt、安達仕Andaz、凱悅尚萃Hyatt Centric，IHG集團的洲際酒店、金鬱金香酒店集團、日本相鐵集團。

另外，台中也是飯店業另一大戰區，未來三年有四家飯店完工、營運，包括勤美洲際酒店、中華郵政合作的天成丰閣─樂捷，興富發（2542）集團總裁鄭欽天個人投資的七期安達仕飯店，以及台中商銀預計引進JW萬豪酒店，預估房間數合計超過800間，其中三間是在七期，也將打破目前七期由日月千禧跟林酒店獨大的局面。

特別的是，建商近期跨足飯店業的比重相當高，未來五年，由建商主導的飯店概估將有15家將問世，其中，北市就占了14家、戰況也相對激烈，其中，較受矚目的包括四季酒店、凱悅集團旗下得柏悅酒店Park Hyatt、安達仕Andaz等都將在台首度營運，競爭熱況備受矚目。

未來新供給飯店中，建商扮演舉足輕重的角色，而且因為是從購地即開始規劃，飯店普遍位於市中心，房間數較多，以興富發集團及總裁鄭欽天的布局為例，就包括金山凱悅溫泉飯店、新北汐止新隆儲運合建案、台中七期安達仕飯店、高雄Hyatt Regency凱悅飯店。

大陸建設則是以合作的模式，引進國際酒店集團；The Sky Taipei就將是全球首座結合柏悅酒店Park Hyatt與安達仕Andaz雙品牌飯店；另外，新案「鐫萃」則是引進凱悅酒店集團旗下品牌凱悅尚萃Hyatt Centric，將豪宅導入飯店式管理。

摘自2023/04/24經濟日報