信義開發獵地 插旗高雄

記者朱曼寧、林政鋒／台北、高雄報導

信義（9940）房屋旗下百分之百子公司信義開發，首度插旗高雄，昨（15）日高雄地政局舉行第2季土地標售，信義以12.7億元標下高雄楠梓區藍田中段361號1,800坪土地，溢價率達44.2%，得標單價70.9萬元，成為本季最高總價及溢價雙冠王。

台積電高雄設廠效應持續發酵，昨日高雄第2季土地標售揮出全壘打，整體溢價率32.3%，市庫進帳23.2億元，護國神山台積電高雄廠所在的楠梓區受惠最大。

「高雄楠梓區藍田中段361地號1,800坪住三用地」為本季標售中面積最大、底價最高標的，共有兩封標單，由華友聯與信義開發進場競標，皆出價超過11億元搶購。最終由信義開發大手筆加價3.9億元，以總價12.7億元奪標，溢價率達44.2%，得標單價70.9萬元，改寫同區段同地目市場最高成交價每坪61.7萬元的紀錄。

信義開發表示，過去在雙北推案深獲肯定，考量中南部發展急起直追，帶動居住需求，因此秉持信義企業集團照顧六大關係人、賺取合理利潤的核心理念，首度南下布局。

未來該用地適合打造宜居的純住宅產品，擬採開放空間規畫，結合綠建築、節能減碳、融入信義開發長期發展的社區營造等概念，為高雄在地消費者提供良好的居住環境。

該基地占地達1,800坪，屬高大特區之第三種住宅區，鄰近高雄大學，是楠梓區知名的重劃區，具有土地規劃完整、道路筆直、街景整齊、綠意盎然等特質，加上周邊機能陸續開發成熟，前景備受看好。房仲業者指出，以目前特區內預售與新大樓最高成交單價已站穩3字頭，未來利多優勢加持，房價已有4字頭潛力。

摘自2022/06/16 03:41:55經濟日報