大陸建設 四飯店伺機出售

蔡惠芳

去年完工交屋大爆量，獲利大豐收的欣陸投控旗下大陸建設，今年住宅、商用不動產布局將更為積極，住宅方面目標推案量達210億元；另外台灣及美國舊金山、馬來西亞吉隆坡已有四座飯店，依目前市值估計共220億元，待達到一定租金報酬率時，將伺機整棟脫手、獲利了結。

此外，大陸建設在相中市中心頂級辦公大缺貨的潛在商機下，將首度跨足頂辦市場。

大陸建設執行長廖淳森表示，去年大陸建設在台北市「琢豐」、美國舊金山「尚芮公寓Serif」完工交屋，及台北市「琢白」成屋交屋入帳下，獲利激增33％，稅後純益達11.81億元；展望今年，預計在台北和台中推出「鐫萃」、「豐蒔」、「耑序」三筆新案，推案金額將達138億元，加計新成屋，合計推案量達210億元。

其中「耑序」位於台北忠孝、敦南軸心的指標都更案，原址為初代名宅「共和大廈」，基地面積達706坪，歷時十多年用心規劃，並採用都更個案罕見的高規格，與新加坡高端住宅推手「SCDA國際建築事務所」合作，並由該事務所首席建築師兼設計總監曾仕乾（Soo K. Chan）主力設計，推出預售高端住宅案「耑序」，打造東區最具國際感的作品。

在飯店開發案方面，廖淳森表示，目前大陸建設旗下飯店開發案，包括台北南京東路松江路口已出租予寒舍餐旅，甫於今年5月正式營運「台北寒居酒店」；美國舊金山也委由知名飯店集團經營「The LINE」飯店。

摘自2022.06.08工商時報