財務壓力解套 台中李方艾美酒店8月22日試營運

姚舜／台北報導

　經資產重整、出售旗下多家飯店，加上防疫期間集團其它旅館飯店獲利，李方酒店集團投資開發的「台中李方艾美酒店」的資金財務壓力解套，集團副董事長李奇璋表示，酒店計畫於8月22日起試營運。

　台中李方艾美酒店目前啟動徵才，釋出50個職缺招募訂房員、客務接待員、行李員、房務領班、餐廳外場服務員及工程技術人員。

　李奇璋表示，台中李方艾美酒店啟動營運時間可望趕上台灣解封時間。不過，酒店將視市場復甦情況將採分階段營運，「先住房、後餐飲」接生意，所有設施不會同時開放，例如中餐廳就會在10月才營運。

　李奇璋表示，台中李方艾美酒店第一階段營運，將以住宿與商務會議和獎勵旅遊的客層為主要客源，平均房價目標訂在4,000元至4,500元間，年均住房率目標約在六成。

　位於台中火車站左前方的李方艾美酒店，原址為1998年完工的金沙百貨大樓，開幕時紅極一時，2001年轉手，2005年一場大火後停業並荒廢多年。2013年，「迪化街大帳房」創的李方酒店管理集團以24.6億元買下，並斥資重新整修且加盟引進萬豪集團旗下艾美酒店品牌進入市場，投資開發總投資金額達80億元。

　台中李方艾美酒店原本計畫2020年9月開幕，但受疫情影響，開幕時間也一延再延，因資金吃緊，2019年4月宣布暫緩籌備，在國內旅館界投下震撼彈。

　為解決資金壓力，原本李方酒店集團計畫以80億元標售，但因價格太高加上疫情衝擊，無人出手。李方酒店集團決定「改售為租」，租期15年、押金1.08億元（六個月）、月租金1,800萬元、換算每坪1,167元。原力麗觀光有意承租，也因疫情最後作罷。

　李方艾美酒店地上27層、地下六層，土地面積約824坪、建物總樓地板面積超過1.5萬坪，已取得飯店執照，有228間客房、全日餐廳與中餐廳，並有兩種規格宴會廳。

摘自20220604工商時報