新店裕隆城 明年上半年開幕

記者邱馨儀／台北報導

裕隆（2201）昨（13） 日舉行法說會，外界關心新店裕隆城商場進度，裕隆指出，裕隆城已取得建築使用執照，目前持續展開室內裝修工程，預計明年上半年商場開幕後，未來每年可挹注3.5億至4億元租金收入，成為另一個穩定收入來源。

裕隆轉投資事業中，雖然以汽車相關事業為主，但資產活化也成為集團獲利的重要來源。

裕隆指出，裕隆城商業區為地下三樓到八樓的建物，總計有4.3萬坪，地下一樓到四樓為誠品商場，五、六樓為商場，七、八樓為影城，商場建物使用執照已於今年2月25日取得，目前正在加緊裝修。

由於新店區類似的商場不多，裕隆城商業區被看好成為新店的商業中心，也是影響新店房地產發展的重要案場。

裕隆副總經理李建輝表示，目前正展開室內裝修工程與商場規劃作業，預計2023年上半年商場開幕，初估明年租金約2.5億元，主因還不是完整年度，預計之後完整年度可達到一年3.5億至4億元，成為裕隆未來另一個穩定獲利的來源。

裕隆集團的轉投資事業去年獲利表現不錯，有效挹注裕隆的獲利，中華車、裕融等集團旗下事業去年都繳出漂亮成績單，其中裕融更成為集團金雞母，去年獲利創新高達51億多元，每股純益12.96元，將配發5.5元現金股利與1.7元股票股利，總計配發7.2元，也是歷年最高配股水準。

裕融表示，今年第1季合併財務預測的部分，受惠整體資產餘額成長與高獲利性之產品比重提升=.

預估第1季營收將較去年同期維持雙位數成長，稅後純益年增率可望來到五成左右。

台灣央行宣布升息，且短期間已不可逆，裕融指出，公司已從承作利率提升及產品收益性調整，以減緩壓力，後續會因應市場動態進行報價的調整。

另外，裕融表示，中國大陸疫情短期升溫，但疫情發生兩年以來，內部已建立完善的有效管理機制及運作模式，會持續關注重點城市封閉性管理對大陸整體經濟環境，以及對資產品質的影響。

摘自2022/04/14經濟日報