護國神山擴廠 人潮滾錢潮

記者徐珮君／台南報導

台積電（2330）董事長劉德音曾說，他看好半導體產業將迎接黃金十年。事實上，這「黃金十年」已經啟程，眼下台灣正進入史上最密集的半導體建設高峰：台積電在竹科、南科，及高雄的「奈米工事」正如火如荼推進，近日也傳出，台積電將在中科搭建2奈米、1奈米基地。

台灣的神山效應，正在北中南逐步發威，2022年會更明顯。以南科為例，近年台積電一邊生產晶片、一邊擴廠，已帶動滾滾人潮、錢潮湧向台南，目前新市與善化小鎮人口已突破5萬人。

台積效應，到底是怎麼一回事，南科是最好的展示舞台。走進南科園區，筆直的南科北路上，兩旁電線杆都掛著台積電「擴廠徵工程師、技術員」的布條，相當醒目。順著南科北路走到底，在南科九路、三抱竹路一帶正在施工的工地，有22座標準足球場大，只見載著砂石的大卡車來來去去，高聳的吊車、起重機和怪手忙個不停，在轟隆隆的聲響中還不時夾雜工人的吆喝聲。根據統計，台積電在南科已經有超過1.5萬名員工，再加上這兩年積極在南科招募新員工，預估明年至少有2萬名員工在台南工作和生活。

從主計總處人口普查報告，十年間，台南的各行政區常住人口多呈緩慢消長，但是，善化、新市兩個行政區，常住人口卻是急遽增加超過1.5萬人。這兩個行政區，再加上安定區，就是台積電在南科主要的落腳地。

台南市善化區區長方澤心說，「這幾年，善化的居民一下子就突破5萬人，若再加上外地暫時落腳的租屋者，實際上有7、8萬人。」

但土地價格也水漲船高，「有人看房子後，對仲介說價錢要回去研究一下，第二天就被別人買走了， 很誇張！」方澤心說，不少隨台積電來南科工作的工程師買房，1,000萬元起跳的房子一下就賣完，「畢竟和雙北、桃園比起來，1,000萬元在台南甚至還能買到三層樓透天厝，實在很便宜！」

他舉自己認識的27歲台積電工程師為例，月收入十萬元起跳，每年紅利20幾萬元，買千萬元房子，對他們來說負擔不大。

方澤心指出，現在台南房價就是這麼高，他也發現，最近有建商為了獵地，就跟仲介一起到鄉下找擁有三合院的地主一起蓋房子，「等房子建好，直接分房子給地主，不誇張，建商就是這樣找地的。」

摘自2022/01/29 經濟日報