皇翔：繼續加碼購地

記者陳美玲/台北報導

對於後疫情時代房市看法，皇翔（2545）董事長廖年吉昨（27）日股東會上指出，「明天會更好」！還是繼續加碼買很多土地和股票；他強調，在短線投資客撤出後，房市回歸自住剛性需求，認為市場買氣有撐。對公司今年營運正面看待。

廖年吉說，今年全球景氣仍受疫情影響，加上打房政策持續，像是央行房貸限制措施等，整體不動產大環境已讓短線投資客紛紛退出市場，轉由換屋及自住客回籠，認為接下來房市在剛性需求買氣支撐，還是看好房市後市，呈現「緩步築底、量能漸增」的格局。

皇翔昨日收在43.45元、下跌0.05元；皇翔昨股東會承認去年財報並通過配息4.5元。至於去年底以個人旗下投資公司「皇翔投資」名義，以約130億元買下持有敦南SOGO大樓的仁愛企業股權。廖年吉指出，敦南SOGO目前就是出租為主，該案目前租約到2025年12月，因此租期屆滿後，未來規劃才會比較明確。

皇翔發言人暨財務副總游玉華指出，在原物料價格維持高檔，且市場通膨疑慮愈來愈高之下，預期接下來新推預售新案之房價將會上漲。

皇翔今年第4季計劃推出新北市土城明德段222號新案；至於明年新推案部分，目前初步規劃有新北市土城明德段109號個案，及永和段(永寧段)的兩筆新案；而今年購入的「微風南京地上權案」因設計考量，最後決定改推商辦大樓。由於疫情關係，原先預定今年7月開幕營運的飯店Hotel Gracery「格拉斯麗」品牌，目前還在旅館登記當中，因此開幕時間將延後。

摘自2021-07-28 經濟日報