公部門帶頭減租林口社宅店鋪 租金減半三個月

彭媁琳、郭建志、林昱鈞／台北報導

　三級警戒延長二周，衝擊內需消費和國人生計至鉅，內政部26日責成各社宅主辦機關研議紓困機制，國家住都中心率先針對林口社宅店舖減租50％，自5月起為期三個月。另台鐵局針對場站店家，還有高路局針對國道休息站店家，都在準備研議紓困；國產署減租政策則配合紓困特別條例延長。

　另符合確診、隔離或是放無薪假等狀況的林口社宅住戶，則減收租金20％，內政部盼地方社宅及民間店舖出租人都能響應，共體時艱。

　住都中心表示，近期受疫情衝擊，所管轄的林口社宅內各類店舖經營漸顯困窘，衡量整體營運狀況後，提出店舖紓困措施，2021年5月至7月租金，以租約金額減收50％計收，如已按約繳納租金可直接抵繳次月租金。

　至於林口社宅住戶若因為確診、居家隔離或放無薪假等，影響家中經濟維持，可向住都中心提供佐證文件，確認後給予租金減收20％。

　內政部指出，面對疫情關鍵時刻，社宅應更大力支援住戶及店舖，呼應其居住協助政策初衷，同時也呼籲民間店舖出租人能共同給予承租人更寬裕緩衝空間，共度這次疫情難關。

　此外，台鐵局也表示，有不少場站店家關心紓困減租一事，將待交通部取得紓困4.0金額確定進行減租。以去年來說是投入1.25億元預算，對各商家減租27.5％，為期三個月。另國道休息站的主管機關高公局也說，尚在初期討論，紓困方案本周還不會出爐，去年是依業者營收降幅區分三個級距，減收權利金，而財源不是來自紓困預算，而是國道基金。

　財政部國產署自去年因應疫情啟動全面減免租金兩成，也提供租金緩繳措施，涵蓋出租、委託經營、設定地上權等類型。官員指出，國產署依紓困特別條例期間減租，至今無空窗期，原定為今年6月底屆期，擬延長紓困條例至明年中，減租措施也將一併延到明年6月底。

　另國產署出租及設定地上權案件於三級警戒期間，承租人及地上權人5、6月及7月5日前未繳租金，繳款期限一律展延至今年7月底，至於申請承租、承購、提供開發、交換、通行權及委託經營案件，限期補正、通知繳款及通知簽約公證等，在三級警戒期間也可直接展延期限，以利民眾配合防疫。

摘自210527工商時報