借殼上市又一樁 鉅陞入主志嘉

蔡惠芳        

上市櫃營建股經營權將再度出現「借殼上市」！房地產代銷天王海悅國際持股二成的新生代建商鉅陞建設總經理褚學忠，近期已取得志嘉建設四成多股權，預料可望在今年董事改選中進入董事會，並正式取得經營權；志嘉建設將更名為鉅陞建設，總部並擬從新竹遷址到台北。

志嘉建設預計於今年股東會時進行董事改選，包括4董、3獨董，共7席董事。而早在3月間，市場即傳出，鉅陞建設已躍居為「借殼上市」大黑馬，將在今年志嘉董事改選時進入董事會，並正式取得經營權，入主志嘉。

依據志嘉5月4日董事會審查通過的董事候選人名單，除有志嘉董事長葉哲宏名列4席董事提名名單外，赫然驚見有鉅陞建設總經理褚學忠、海悅國際總經理和鉅陞建設法代王俊傑、及永陞建設總經理及鉅陞建設法代邱更久，首度入列；至於3席獨董，包括律師陳國雄、利華資本管理公司董事總經理郭耀久、律師張錦春。

另外，志嘉在今年股東會也將提案討論修訂「公司章程」案，為了營運及拓展業務所需，志嘉總公司擬遷至台北市，並更名為「鉅陞國際開發股份有限公司」，因此修訂「公司章程」部分條文。

對於今年改選董事會是否會出現重大變化，鉅陞建設將正式入主、並將更名為鉅陞建設？志嘉建設表示，現階段不便說明什麼，一切以對外公告的公開資訊為主。

海悅國際總經理王俊傑表示，鉅陞建設是海悅在2018年首度轉投資的公司，投資約20％股權；去年海悅認列鉅陞的業外投資收益1.04億元，隨著鉅陞2020～2022年都會有建案完工交屋，並貢獻海悅國際的營收和獲利，預料海悅未來三年都將有穩定的轉投資收益。不過對於海悅和鉅陞為何相中志嘉，王俊傑表示，海悅國際只是鉅陞的持股二成股東，一切尊重鉅陞經營團隊。

鉅陞建設成立於2016年，董事長和總經理褚學忠，原本任職於麗寶建設集團、新潤建設等，後來自立門戶創業，目前還擁有永陞建設、聯陞投資、鉅陞投資、豐陞投資等，雖然成立不到5年，但推案量逾350億元，遍及台北、桃園、台中，並以「有感建築」、「ALL IN ONE購屋一條龍服務」的競爭利基，打出知名度。

鉅陞建設較具指標的新案，包括總銷20億元的「河藍灣2」、桃園青埔「英倫花園」14億元、新莊「聯合公園」56億元、60億元的新莊「莫內花園」，台中北屯「敦富花園」17億元、西區「東方博舍」17億元，「南青山系列-嵐青館」6億元；去年底「河藍灣」、「英倫花園」創下10星期完成交屋的紀錄，為業界津津樂道。

今年鉅陞在台中也積極推案，連續推出「南青山系列-嵐山館」12億元、「五權西路案」、「惠禮段」等；下半年將跨足淡海新市鎮，推出總銷60億元新案。至於完工交屋案，包括「日和花園」、「河藍灣2」。

摘自工商時報 2021.05.24