東區商圈租金調降15-30% 吸引21家品牌加入

記者 蔡 惠 芳

欣元商仲29日公布最新調查指出，台北市東區商圈似乎有復活跡象，一樓店面的平均空置率，今年第一季最高一度達13.4％，但至今年7月下旬，已下降4個百分點，至9.4％，閒置店面最多時，空的有27間，目前空置店面只剩19間，整體空置率減少4個百分點。

欣元商仲公司總經理焦文華表示，分析，主要是今年店面租金紛紛調降，平均15％～30％，21家國內、外知名品牌搶進東區。

調查指出，東區店面今年租金水準和5年前比較，新承租的店面租金，平均下調15％～30％。最近1年新承租的知名店家共有21家，其中國內品牌11家，國外品牌10家。

欣元商仲分析，東區商圈今年上半年就是景氣谷底，最近新開店的詢問度，明顯增加了3.4成，其中詢問的國外品牌，以日、韓、港、中最為積極，在現有的空置店面中，還有4~5家新承租方在洽談。預測到明年下半年，店面空置率可望下降到5％以內的合理水準。

摘自2019-07-29  工商時報