（租賃）雙方應備證件 一、簽約租賃契約雙方應備證件。 （1）出租人：土地、建物權狀（正、影本）、所有權人身分證(正、影本)、印章、房屋稅單、使用執照、水、電費單、仲介服務費。 （2）承租人：簽約人身份證及印章，如為代理人時應備授權書、印鑑證明(6個月內)、代理人身份證、印章、租、押金支票、仲介服務費；如為公司時、公司印章、負責人印章(大、小章)、如為代理人時應備(公司)授權書、公司登記事項卡（6個月內有效，如逾6個月，需附3個月內登記事項卡抄錄本）、代理人身份證、印章、租、押金支票、仲介服務費。 （3）公 證：如有代理人時應備(公司)授權書、印鑑證明(6個月內)、公司登記事項卡（6個月內有效，如逾6個月，需附3個月內登記事項卡抄錄本）、公證費用、代理人身份證、印章。 二、設立公司（分公司）應備資料。 （1）房屋稅單（影本）。 （2）建物、土地權狀（影本） （3）所有權人身份證（影本）。 （4）建築物使用執照（無使用執照，可用水、電費單備用）。 （5）門牌整編證明（如有門牌已整編者，房屋稅單與權狀地址不同者）。 （6）地籍圖謄本。 （7）土地使用分區證明。