疫情三年北市20家飯店「求售成功」 2家中資結束營業

記者蔡佩蓉／台北報導

「百年難得一遇」的疫情，造成以國際旅客為主的台北市飯店衝擊最慘烈，歷經3年的疫情，有轉型經營防疫旅館的尚能生存外，多數業者經營困難，疫情期間更有20家飯店更換新經營者，其中包括2家有中資背景的有園飯店及宜必思酒店，受到疫情影響相繼結束營業。

欣元商仲調查台北市12個行政區，40房以上的整棟飯店，總計共有247棟，中山區居冠共有86棟。排名第2至5名分別是中正區30棟、大安區24棟、松山區23棟、萬華區21棟；第6至10名是大同區16棟、北投區14棟、士林區12棟、南港區9棟、信義區8棟。

商仲業者調查，疫情三年台北市共有20家飯店更換新經營者。

飯店產權登記持有人，以飯店業最多有46家，建設業有40家，金融、保險業則有28家，而疫情期間因營運不佳、單店獨立經營、二代無意接班等因素，高達20家飯店易主。

欣元商仲總經理焦文華表示，「百年難得一遇」的疫情，以國際旅客為主的台北市飯店衝擊最慘烈，疫情期間有20家飯店更換新經營者，包括中山區及中正區各有6家，松山區3家，大安、大同、南港、內湖、士林等區各有1家。

新經營者以敦謙國際旗下品牌雀客旅館、雀客快捷、雀客藏居、承攜行旅承接10家，玩行旅2家，其餘漢普頓酒店、旅居文旅、藝築文旅、探索新舍商旅、艾捷天麗飯店、雲富飯店、日野苑飯店、馥華商旅分別承接1家。

焦文華指出，台北市的飯店屋齡30年以上的比例佔7成，自有經營及出租經營的比例約各佔5成，這次新冠疫情對台北市的飯店產生很大的變動，有16家飯店申請危老或都更重建，3家出售成交，另有20家更換新經營者，共計39家飯店異動。

台北市寸土寸金，整棟的飯店，產權單純、土地價值高，自行經營或收租金都是不錯的選項，焦文華較看好大安、中山、信義、松山、中正等五區的未來發展。

摘自2023/04/11好房網