建商搶商機 獵地不手軟

記者黃阡阡／台北報導

第3季除商用不動產交易升溫，土地交易更一路延續去年獵地熱潮，今年第3季大型土地交易金額為654億元，較去年同期增加36%，前三季土地交易達2,303億元，比去年同期大增21.4%。

商仲業者分析，主要是建商、壽險及產業購買工業土地推升交易量。

今年前八月住宅交易持續升溫，催化建商推案速度，帶動土地需求強烈，開發商積極擴大土地庫存，以掌握這波逆疫情商機。

第一太平戴維斯統計，今年前三季建商購地金額達1,296億元，其中多家建商重押台中住宅及商辦市場，購地金額合計超過400億元，更有半數集中在七期，僅興富發建設就斥資160億元購入三筆七期土地，中悅建設亦投入26.8億元購買千坪土地，未來獵地需求應延續這波熱潮。

展望第4季，第一太平戴維斯董事長黃瑞楠表示，在美中科技戰及5G、遠距商機帶動下，台灣科技業的強勁接單動能，將持續推動產線擴張及工業地產需求，第4季商用不動產交易量值得期待。

另外，建築原物料及人工成本上升越來越明顯，接下來成本面也推升不動產價格上升。

摘自2020-09-26 01:11經濟日報