新北土地標脫 總額18億 記者黃阡阡╱台北報導 2019年前三季土地交易總和達到2,046億元，距離歷史高峰只剩30億元之差，而邁入第4季的昨 ( 1 )日，新北市政府剛好辦理新莊、三重、金山和林口等26筆土地標售，總計標脫10筆，總標售金額達18.3億元，整體標脫率為38.5%，溢價率為3.4%，此標售金額將挹注第4季的成交紀錄。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，受惠於台商回流，工業廠房需求正熱，這次標售最高總價的一筆，為新莊北側知識產業園區標號855和855-1合併標售907坪的土地，新潤興業以近7.6億買下，拆算土地單價83.7萬，而林口新市鎮四筆土地都沒有人標。 科達機構董事長賴建程表示，「新莊北側知識產業園區」串聯副都心及頭前重劃區，區域發展商機可期，目前不少集團總部也群聚至新莊副都心，包括全球機能服飾龍頭、紡織股王儒鴻等國際企業皆在此區塊設置總部，未來可望形成產業群聚效應。 值得一提的是，此次標售中，金山標號966的土地溢價率最高，最高達27.6%。張旭嵐指出，主要該土地離市中心不遠，亦有停車場和公園綠地的規畫，其中該土地Ｂ區位於金美國小南側，為主要的住宅區。 摘自2019-10-02 01:10經濟日報