興富發瘋商辦 五年6百億新案

 蔡惠芳

興富發建設看好商辦潮，在最新五年計畫中，全台部署逾1,012億元新案存量，光是商辦開發案全台三都規劃六大案、總銷664億元，開發比重超過66％，可謂高居建商之首。

其中，台中商辦案都插旗七期，重壓近500億元，為全台各都之最，包括達新工業原址改建頂級「豪辦」案、總銷317億元，市政惠民段還有124億元商辦案，看多台中「黃金十年」。

興富發建設副總廖昭雄表示，興富發規劃全台至少有六大商辦開發案進行中，包括台北市復興北路CBD辦公案，總銷約91.54億元，預計2025年完工；台北市內湖安康段辦公案，總銷54.19億元，預計2023年完工，兩筆都傾向採邊建邊售或先建後售，完工後賣相佳。

在台中方面，有總銷48.73億元的「TOP 1環球經貿中心」，預計2022年完工；惠國段原達新工業土地，將興建地上60樓、地下八層的頂級摩天豪辦大樓，總銷達317.28億元，預計2024年底完工；市政惠民二的商辦案總銷規劃124.27億元，為地上34樓、地下六層建築，預計2024年完工。

在高雄方面，興富發將開發「CBD經貿中心」，總銷約28.43億元，預計明年完工。

總計全台三大都、六大商辦案，總銷將高達664.44億元，占未來五年可完工入帳案源1,012.43億元，比重超過六成五。

廖昭雄表示，興富發集團總裁鄭欽天看好台中七期辦公市場將邁向黃金十年，將有20項重要建設陸續到位，8～10棟商辦聚落成型，3～5棟百貨和國際觀光飯店完工開幕，因此集團搶先部署掌握台商回流潮、企業辦公室汰換潮，打造台中開發史上規模最大豪辦。

另外，鄭欽天也加碼五星飯店市場，首度攜手日本大倉新頤酒店，超前部署七期。

摘自2021/03/01 工商時報