市場比較法

市場調查了解鄰近商圈，相同店面產品，成交單價、總價，即可推算出店面的合理價格，或者以類似商圈，相同的店面產品來推算出合理市價。

租金報酬率還原法

以每個月店面所收租金乘以1年（即12個月）的租金總收益，再除以租金報酬率，即可計算出店面市價（以下3﹪及4﹪報酬率換算總價）。
例如：每月租金10萬（即1年收益120萬）再除以3﹪，總價為4000萬。
每月租金10萬（即1年收益120萬）再除以4﹪，總價為3000萬。

銀行貸款推估

現階段銀行針對店面可貸款成數，大約為市價的5-7成之間，通常銀行針對店面貸款趨於保守，實務上可以銀行貸款成數往上加1-2成，即為市場成交價格。（貸款人收入高，負債比低，信用良好，通常貸款額度可提高）。

土地現值推估

以鄰近區域土地成交價格來作為參考比較，或參考該店面的土地公告現值做依據，通常成交價格會高於土地現值約5-8成不等，本方法較適用於透天店面（因有合建、改建的價值）。