每日新聞
信義、內科護持 南港華麗變身
2021-11-25
信義、內科護持 南港華麗變身 蔡惠芳／台北報導 近年來北台灣商用不動產市場最大爆發點，儼然已聚焦南港，在台北市政府「台北東區門戶計畫」五大中心、八大構想的發展願景下，已蛻變為首都生活圈的鑽石，尤其在信義計畫區、內湖科技園區的外溢效應下，南港2.0時代已經來臨，從南港車站到昆陽站和松山車站這段所謂的南港西軸線，超級都更案接續接棒啟動，引爆南港地區大翻轉。 戴德梁行董事總經理顏炳立分析，南港近年爆發性的成長，儼然已成為下一個信義計畫區，台北市府正大力打造「東區門戶計劃」是開發中的現在進行式，他進一步指出，「信義計畫區有的、南港幾乎都有，可是南港有的、信義計畫區並沒有！」包括三...
財部出手 打禿鷹、打炒房
2021-11-23
財部出手 打禿鷹、打炒房 朱漢崙 財政部出手打擊股市禿鷹及炒房客！針對銀行及融資公司經常淪為股市禿鷹或是房市投資客借錢放空股市或是炒房的重要管道，財政部決從公股行庫下手，嚴控銀行資金成為有心人士的籌資管道。 由於近日傳出有特定人士借券或融券放空上市電子公司，因而引發立法院財委會注意，因此在22日安排金管會、央行、財政部就此進行專案報告，並指定八大行庫董總列席備詢，要求...
台中消費驚人 掀商場投資潮
2021-11-23
台中消費驚人 掀商場投資潮 曾麗芳 新光三越台中店10月舉辦周年慶，短短25天締造47億元的驚人業績，等同於單日「吸金」1.88億元，傲視台灣百貨同業、穩居台灣百貨業的「店王」！ 中台灣的百貨消費實力驚人，不僅吸引三井不動產、漢神百貨、廣三SOGO百貨等集團，競逐台中投資開發大型購物商場，就連勤美集團、麗寶集團，目前也在規劃或評估擴大現有商場規模、搶攻百貨市場大餅。 ...
華園增美國據點 下月營運
2021-11-22
華園增美國據點 下月營運 記者吳秉鍇／高雄報導 華園 (2702)新購的美國加州SpringHill Suites by Marriott San Jose Fremont飯店，將於12月初正式接手營運。 屆時，在美國加州旅館市場版圖增為六個據點，可隨著後疫情時代出遊潮帶動業績回溫。 華園表示，位於加州聖荷西的SpringHill Suites by Marriott Sa...
台中14期重劃區 建商插旗
2021-11-22
台中14期重劃區 建商插旗 記者朱曼寧／台北報導 台中14期重劃區被譽為近期亮點發展區域，根據信義全球資產公司統計實價登錄，14期土地交易件數從2020年開始增加，有157件，今年土地交易件數則來到99件，總面積1.6萬坪，規模總價93億元，是台中各重劃區交易件數冠軍。 信義全球資產總經理柯宏安表示，觀察近期建商購買台中土地多以大基地下手，但最核心的七期重劃區因大面積基地已稀少，...
北市40年老商辦 企業搶買
2021-11-22
北市40年老商辦 企業搶買 郭及天／台北報導 通膨壓力升溫，巨匠中山區每坪62萬買下；中華郵政也「由租轉買」，自己當房東 線上課程夯，相關業者也出現加碼投資台北市老商辦的新趨勢。根據實價登錄揭露的結果，巨匠集團旗下的巨匠雲科技，9月以約3.37億元無貸款的方式，買下中山區屋齡44年的老商辦「金萬萬商業大樓」，單價約每坪62萬元。 該戶原為酒店業者名仕會館承租，搬離後，被巨匠集團買下。房仲業者指出，近捷運、商業密集，且有學生及上班族等多元客源，數位教育業者買下整層商辦逾500坪的空間，可採輕隔間成小空間，不論做辦公室、線上課程或實體教室，乃至出租，都具使用彈性。 ...
仁寶、康舒82億搶下北士科T16
2021-11-22
仁寶、康舒82億搶下北士科T16 翁毓嵐 由台北市政府於今年7月公告辦理北投士林科技園區（北士科）的第三塊地上權案，19日進行決標，由仁寶電腦及康舒科技共同組成的聯盟，以81.98億元的權利金取得50年地上權，較原45.2餘億元的權利金底價溢價達81.14％，創下今年脫標金額最高的地上權案紀錄。仁寶與康舒規劃將在此興建新總部。 台北市政府此回釋出的北士科園區T16街廓市有土地之地上權，為北投區軟橋段91地號，基地面積達4.49公頃，較10月時甫決標的T17、T18街廓總合面積稍大。 由於康舒原位於淡水的總部廠辦，在2019年年中發生火災後，目前主要總部辦公室暫搬遷至北投...
水湳百億級土地 將掀搶標風
2021-11-22
水湳百億級土地 將掀搶標風 劉朱松 台中水湳經貿園區又見大面積私有地釋出，成交金額有機會破百億元。某上市公司大股東18日與戴德梁行簽約，將標售15年前、六人合夥持有的水湳經貿段30地號3,528.84坪土地，屬於第一種經貿專用區土地，可興建星級觀光飯店、百貨公司及高級辦公大樓，目前市價每坪約300萬元。 實際每坪標售底價，將由戴德梁行訂定，預定2022年第一季標售...
蝦皮逆勢拓點 一天開一店
2021-11-22
蝦皮逆勢拓點 一天開一店 郭及天、李麗滿、劉季清 全台店面市場因受疫情衝擊，近年表現低迷，但知名電商蝦皮的店數卻呈現暴增，北部展店總數已多達150家，近三個月來，以「每天至少開一間店」的速度成長，長期展店觸角更推向全台灣，成為這波店面擴張的指標企業，在近期店面市場不景氣下的大舉展店計畫，更引起市場關注。 據蝦皮官網徵求店面出租的告示內容顯示，公司希望租賃的店面營業面積，在10...
台中豪宅熱 一年成交41筆
2021-11-22
台中豪宅熱 一年成交41筆 記者宋健生╱台中報導 抗通膨！最新市調指出，台中七期四大豪宅案一年內成交筆數達41筆，總交易金額破35億元。其中，指標個案「大陸麗格」近一年成交16戶，傲視中台灣；「寶璽天睿」、「國泰層峰」、「寶輝秋紅谷」等，同樣以亮眼表現刷新成交紀錄。 市調指出，「大陸麗格」近期包括東森集團、50嵐中區董事長都有購入，24樓實品屋更傳出楊姓女富豪以總價1.2億元成交...
行庫挺觀光飯店 大買住宿券
2021-11-17
行庫挺觀光飯店 大買住宿券 朱漢崙 行政院號召三大部會串聯，透過旗下公股事業機構直接對四、五星級觀光飯店展開「神救援」，大舉購買住宿券，改善這些四、五星級國際觀光飯店陷入的住房率低迷不振的窘境。其中，財政部旗下八大公股行庫投入最積極，年底前每家都會以比其員工人數多出10～20％的幅度購買住宿券，合計全體行庫買進規模至少超過10萬張。 據指出，政院出面協調下，交通部、經...
台中高鐵娛樂購物城 簽約
2021-11-17
台中高鐵娛樂購物城 簽約 曾麗芳 備受矚目的台中「高鐵娛樂購物城」投資開發案，交通部鐵道局15日與廣三SOGO百貨集團主導的第一大國際開發公司完成簽約，第一大國際董事長原島榮一宣布，將在台中高鐵站區打造一座結合購物商場、國際五星級飯店、國際會展中心、台灣最大影城等亮點項目的世界級高端時尚百貨購物中心，全案採一次性開發，總投資額200億元，將爭取2022年底前動工，預計202...
高雄國賓將改建百億豪宅 規劃申請危老重建
2021-11-17
高雄國賓將改建百億豪宅 規劃申請危老重建 記者陳美玲、黃淑惠、林政鋒／台北、高雄報導 看好台積電進駐、帶旺高雄，大陸建設昨（15）日與厚生公司、國賓飯店三方共同宣布，將攜手開發位於亞灣區的國賓大飯店現址；全案目前尚在規劃中，預計2024年推案。 國賓飯店集團昨日透露，此案未來將開發成「飯店加飯店式服務豪宅」。業內人士估，此案光土地與興建成本就會逾百億元，未來銷售時勢必為高雄豪宅大...
楊金龍暗示 四度出手打炒房
2021-11-17
楊金龍暗示 四度出手打炒房 呂清郎 房價「聞積（台積電設廠）起舞」，15日成為立院財委會中立委質詢中央銀行總裁楊金龍何時再出手加碼打炒房的焦點，對此，楊金龍強調，持續有在滾動檢討，必要時會適時調整選擇性信用管制，此談話內容無異暗示「隨時會再出手」四度調整。 楊金龍表示，針對房價上漲的問題，有部分是來自基本面的因素，（反應人力及原物料成本上揚），也不諱言有部分是來自人為...
餐飲集團雲集台中 擴版圖
2021-11-17
餐飲集團雲集台中 擴版圖 曾麗芳 隨著振興五倍券10月上路以來，全台餐飲市場再度掀起報復性消費潮，餐飲名店往往一位難求、甚至必須提前一個月預約訂位！包括橘色、王品、築間、樂多多等餐飲連鎖集團，為搶食龐大的餐飲市場大餅，紛紛擴大全台展店布局，第四季爭相插旗台中開新店。 就連來自日本的排隊名店「一蘭拉麵」，也將首度進駐七期朝富路開設全台二號店，預計11月24日開幕營運。 ...