2022年至今14家上市櫃公司 桃園搶地

記者陳美玲／台北報導

據公開資訊觀測站資料顯示，2022年至今有14大上市櫃公司購入桃園土地，總投入金額逾171億元，欲開發土地面積超過8.4萬坪，其中超商龍頭統一超（2912）手筆最大，豪砸60億元拿下2.6萬坪產專用地布局物流事業。

台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧分析，上市櫃企業在投資選址上有三大特點，包括交通便利性、產業群聚力、人才充沛度等特點。

以桃園來說，在產業發展上擁有如航空城等產業專區，讓相關產業能發揮群聚效應，有利於打造完整產業鏈穩定產銷。交通上，又具有國際空港、運輸優勢，且聯外交通四通八達、相當便利。人口上在產業進駐後，創造大量工作機會，龐大就業人才持續湧進，加上雙北市高房價造成人口外溢效應，讓桃園享有人口紅利，成為上市櫃企業看好並落腳的投資地區。

據公開資訊觀測站資料顯示，2022年至今有14大上市櫃公司購入桃園土地，總投入金額達171.4億元，欲開發土地面積超過8.4萬坪，其中又以去年7月超商龍頭統一超手筆最大，其次是健策投資26.1億元買進逾9,000坪產專用地，興富發建設也砸約20億元左右買下桃園中路重劃區土地，且還同時與地主合建、布局面積達2,327.6坪土地。

大樹、藥華藥等生醫企業，也都砸10多億元重金挺進桃園航空城，均不排除做為企業倉儲使用；積極轉型跨入綠能產業的中興電，也在桃園觀塘大潭電廠周邊投入3.8億元購入1,270坪的廠房、擴展綠能；至於如正道、三陽工業等大廠，也分別在蘆竹、桃園等地置產。

上市櫃開發商包括華建、愛山林、興富發以及遠雄等，亦積極以合建方式投入桃園房地產市場；至於鋼鐵大廠世紀鋼也砸約6.5億元購買大園區航空城客運園區附近土地。

摘自2023/01/17經濟日報